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3801 Vernon Blvd Bureau | 63 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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Informations principales
- Open plan
- Active car traffic
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 63 m² | 1,52 mètres - 3,96 mètres | Négociable | 539,42 € /m²/an 44,95 € /m²/mois 34 077 € /an 2 840 € /mois | Plus services publics |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 1,52 mètres - 3,96 mètres
- New York
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 63 m² | Surface commerciale utile | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 63 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 63 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
Street-level commercial space available in a corner building at 38-01 Vernon Blvd. 680 SF with 13-foot ceilings, offering a flexible layout suitable for a variety of commercial uses. Property Details: 680 SF Street-level space Corner building 13 ft ceiling height Property Type: K4 – Predominantly Retail with Other Uses Tax Class 4 M1-3 Zoning Built in 1930 12 minutes to M train, 4 minutes to B62 and B32 buses. Additional Tenant Expenses: Tenant pays $100/month for water, electricity, and 20% of the property taxes ($495/month based on current annual property taxes of $29,706). Potential uses include office, retail, warehouse, or industrial, subject to zoning and permitted-use requirements. Excellent opportunity for a business seeking a flexible ground-floor commercial space on Vernon Blvd. Schedule a showing today!
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Présenté par
3801 Vernon Blvd
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