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3801 Salem Ave Bureau 94 m² Inoccupé À vendre Dayton, OH 45406 169 834 € (1 813,57 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This property at 3801 Salem Avenue in Dayton presents a unique opportunity with its unusual mix of residential land use designation and B-3 business zoning. The building underwent a full renovation in 2025, including brand-new utilities and modern updates throughout, offering a clean slate for the next owner. While the structure was originally constructed as a residence, the zoning opens the door to potential business use, though buyers should verify permitted uses with the city to determine how the property can best serve their needs. A rear parking lot provides ample space to accommodate vehicles, making the property attractive for a range of possibilities. With its fresh updates, flexible zoning, and convenient location, this property stands out as a versatile investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
94 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2025
Prix
169 834 €
Prix par m²
1 813,57 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
94 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,07 ha
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | E20-01107-0068 | Évaluation des aménagements | 9 347 € |
| Évaluation du terrain | 9 952 € | Évaluation totale | 19 299 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
E20-01107-0068
Évaluation du terrain
9 952 €
Évaluation des aménagements
9 347 €
Évaluation totale
19 299 €
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Présenté par
3801 Salem Ave
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