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3801 Queens Blvd 1 022–8 919 m² | 4 étoiles | À louer | Long Island City, NY 11101



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez de cette opportunité entièrement personnalisable et conçue pour les utilisateurs du secteur de l'enseignement et des organisations à but non lucratif à la frontière de Sunnyside et de Long Island City.
- Améliorez les opportunités éducatives et renforcez la communauté et la collaboration en créant 11 salles de classe par étage et des salles polyvalentes.
- Desservent une population croissante de plus de 275 000 résidents vivant dans un rayon de 16 km autour de la propriété, soit environ 111 300 ménages.
- Établissez votre présence avec un bâtiment conçu par des experts, offrant jusqu'à 96 000 pieds carrés répartis sur six étages et disponible dès l'automne 2026.
- Les plans conceptuels comprennent un gymnase intérieur complet, une cafétéria, des bureaux administratifs et une aire de jeux complète de 8 000 pieds carrés sur le toit.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau Entire | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau Entire | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Entire | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau Entire | 1 626 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau Entire | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau Entire | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Entire
Surface |
1 626 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau Entire
Surface |
1 626 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau Entire
Surface |
1 626 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau Entire
Surface |
1 626 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau Entire
Surface |
1 394 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau Entire
Surface |
1 022 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau Entire
Surface | 1 626 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local commercial |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
2e étage, bureau Entire
Surface | 1 626 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, bureau Entire
Surface | 1 626 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Espace en excellent état
4e étage, bureau Entire
Surface | 1 626 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 140 personnes
- Espace en excellent état
5e étage, bureau Entire
Surface | 1 394 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Espace en excellent état
6e étage, bureau Entire
Surface | 1 022 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Can be delivered 18 months from a signed lease, with each floor being a self-controlled unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 28 à 88 personnes
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
Le Queens' District 30, qui comprend des quartiers comme Astoria et Long Island City, fait face à un besoin croissant d'options éducatives plus diversifiées et de meilleure qualité, malgré certaines écoles publiques très performantes. Des écoles comme la 30th Avenue School excellent, mais d'autres se classent parmi les plus mauvaises de l'État, ce qui met en évidence les disparités en matière de qualité de l'enseignement. Les inscriptions dans les districts ont chuté de plus de 10 % depuis 2019, et de plus en plus de familles choisissent les écoles à charte. L'expansion des écoles à charte pourrait apporter des solutions innovantes, remédier à la surpopulation et offrir des opportunités plus équitables aux élèves du district. Voir le lien ci-dessous pour l'article complet concernant les zones des districts 30 et 24. Présentation du 38-01 Queens Boulevard, Sunnyside, New York, la quintessence de l'espace sur mesure pour les écoles à charte, les écoles privées et de district, l'enseignement supérieur et les activités à but non lucratif. Construit sur mesure, ce bâtiment proposé offre une toile personnalisable pour donner vie à la vision de votre établissement. Avec des options allant de quatre étages couvrant 70 000 pieds carrés à une grande étendue de six étages de 96 000 pieds carrés, la polyvalence rencontre les opportunités dans tous les aspects de ce joyau architectural. Conçu pour répondre aux besoins dynamiques d'un environnement éducatif moderne ou d'une organisation à but non lucratif, cet établissement dispose d'une multitude d'équipements conçus pour améliorer la fonctionnalité et favoriser la croissance. Un gymnase intérieur entièrement dédié témoigne de l'engagement en faveur du développement holistique, tandis que l'espace polyvalent, doté d'une cafétéria et d'une cuisine chaleureuse, invite au renforcement de la communauté et à la collaboration. Des espaces dédiés garantissent la commodité du stationnement, tandis qu'une gamme complète d'installations vous attend entre les murs. Actuellement conçu avec 11 salles de classe par étage, chaque niveau est équipé pour faciliter des expériences d'apprentissage enrichissantes. Qu'il s'agisse d'une aire de jeux de 8 000 pieds carrés sur le toit, d'une médiathèque pour enrichir les connaissances, de bureaux administratifs pour des opérations efficaces ou d'un environnement accueillant pour l'apprentissage, chaque centimètre carré de cet espace est soigneusement conçu pour inspirer l'excellence. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de l'éducation et de la sensibilisation communautaire au 38-01 Queens Boulevard, où l'innovation rencontre l'objectif et les possibilités sont illimitées. Prêt à être occupé à l'automne 2026, le moment est venu de saisir l'occasion de laisser une marque dans cet espace visionnaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 8 919 m² | Surface de l’immeuble | 20 536 m² |
Type de bien | Spécialité | Statut de la construction | Avant-projet |
Sous-type de bien | École |
Espace total disponible | 8 919 m² |
Type de bien | Spécialité |
Sous-type de bien | École |
Surface de l’immeuble | 20 536 m² |
Statut de la construction | Avant-projet |
Présenté par

3801 Queens Blvd
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