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3801 R Perkiomen Ave, Reading, PA 3801 Perkiomen Ave Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre Reading, PA 19606 1 373 274 € (985,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area
- Multi-Investment Uses
- Off Street Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial investment opportunity located at 3801 R Perkiomen Avenue. This 2.46-acre property features four separate structures, including a 2,400 square foot retail or office space currently leased as a religious facility, a 6,500 square foot greenhouse, a 9,000+ square foot flex building, and a freestanding two-bedroom house. This high-visibility location offers a strong blend of stable cash flow and long-term development potential, making it an excellent addition to any investment portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
19 742 €
|
19,26 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
19 742 €
|
19,26 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 742 € |
| Annuel par m² | 19,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 742 € |
| Annuel par m² | 19,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 373 274 €
Prix par m²
985,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 518 014 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 225 660 € (2025) | Impôts annuels | 19 742 € (14,17 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 292 354 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
225 660 € (2025)
Évaluation des aménagements
292 354 € (2025)
Évaluation totale
518 014 € (2025)
Impôts annuels
19 742 € (14,17 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 9
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Présenté par
3801 R Perkiomen Ave, Reading, PA | 3801 Perkiomen Ave
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