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3801 Okeechobee Rd Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | Fort Pierce, FL 34947
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Informations principales
- Freestanding building offering approximately 2,000 SF of modernized interior space.
- Features include new roof, updated A/C unit, remodeled bathroom, and storage area with a small kitchen.
- Private paved parking lot on a 0.40-acre site with easy ingress/egress.
- Excellent traffic exposure on Okeechobee Road near Virginia Ave, minutes from Florida’s Turnpike and I-95.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 46 843 € /an 3 904 € /mois | Service complet |
1er étage
Flexible space suitable for retail, showroom, service-based business, or light office use.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Espace en excellent état
- Private paved parking lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
This move-in-ready retail property offers 2,000 square feet of renovated commercial space on a high-visibility corridor in Fort Pierce, positioned close to the intersection of Okeechobee Road and Virginia Avenue. The property provides both excellent local access and connectivity to major transportation routes, including Florida’s Turnpike and Interstate 95. The building was recently updated with a new roof, modern HVAC system, upgraded bathroom, and refreshed interiors, creating an ideal environment for a range of businesses such as boutique retail, professional services, studio uses, or small-scale food and beverage concepts (subject to approvals). A small kitchen area with storage, side garage door, and a generous open plan floor provide operational flexibility.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3801 Okeechobee Rd
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