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MyEyeDr. 3801 Northside Dr Bureau 645 m² À vendre Macon-Bibb, GA 31210 1 397 045 € (2 164,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement à fort trafic - 19 300 VPD

À moins d'1,5 km de l'Interstate 75, sortie 169

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement - Myeyer - Immeuble de bureaux médicaux
Immeuble de bureaux médicaux de 6 947 ± SF
Maçonnerie extérieure
Superficie du terrain 0,51 acres
Colis N043-0084
Construit en 1977 - Rénové 2016/2017
Stationnement : 31 places pavées
Zonage C-2, commercial
Toit remplacé en 2016
CVC :
Cinq (5) unités :
Unité 1 : Lennox - 5 tonnes (2015)
Unité 2 : Transporteur - 3 tonnes (2016)
Unité 3 : Lennox - 3 tonnes (2017)
Unité 4 : Lennox - 4 tonnes (2006)
Unité 5 : Lennox - Mini Split 115 V (2011)
À 6 km de l'hôpital Atrium Health Navicent
À 3 km de l'hôpital Piedmont Macon North
11 km de l'hôpital Piedmont Macon
Idéalement situé à proximité des restaurants, des boutiques, des institutions financières et de l'hébergement

3801 Northside Drive

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

645 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1977/2017

Prix

1 397 045 €

Prix par m²

2 164,63 €

Taux de capitalisation

8,46 %

RNE

118 190 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

645 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

31 places (48,03 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Signalisation
Éclairage d’appoint

Chauffage central
Réception

Wi-Fi
Climatisation

Santé et assistance sociale
-
$9.99
-

MyEyeDr. is a vision care company founded in 2001 in Burke, Virginia. Headquartered in Vienna, Virginia, the company provides eye health services, including comprehensive eye exams, contact lens fittings, and treatment for common eye conditions. MyEyeDr. also offers a wide selection of prescription eyewear and sunglasses. The organization operates through a network of affiliated optometry practices across the United States and has grown significantly through acquisitions and de novo expansions. In 2019, Goldman Sachs acquired its parent company, Capital Vision Services, to support continued growth. MyEyeDr. remains privately held and serves patients in both urban and suburban markets, emphasizing accessibility and integration of eye care with eyewear retail.