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Springtree Country Club Plaza 3801 N University Dr Espace disponible | 89–433 m² | Sunrise, FL 33351
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Informations principales
- Retail and office suites available for lease in Sunrise, FL
- Ground floor retail suites and second floor office suites available
- Ample on-site parking for customers, employees, and visitors
- Located directly on busy University Drive with strong visibility and access
- Across from Walmart and near Harbor Freight, restaurants, and national retailers
- Ideal for retail, beauty, wellness, medical, professional office, and service users
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 501 | 158 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 53 530 € /an 4 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 502 | 97 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 32 806 € /an 2 734 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 313 | 90 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 21 226 € /an 1 769 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 320 | 89 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 20 920 € /an 1 743 € /mois | Triple net (NNN) |
3801 N University Dr - 1er étage – Bureau 501
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
3801 N University Dr - 1er étage – Bureau 502
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3801 N University Dr - 2e étage – Bureau 313
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
3801 N University Dr - 2e étage – Bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Springtree Country Club Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edwin L Crammer Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Los Perritos
- -
- 1
- -
- Reese Vision Care, PA
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Sajo Financial Corp.
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Town Health & Rehab
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Unique Beauty Barber
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edwin L Crammer Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Los Perritos | - | 1 | - |
| Reese Vision Care, PA | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Sajo Financial Corp. | Finance et assurances | 1 | Local |
| Town Health & Rehab | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Unique Beauty Barber | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 433 m² | Façade | 24,38 m le University |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 204 places | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 204 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 24,38 m le University |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Prime retail and office space for lease at 3801 N University Dr in Sunrise, FL, located directly on busy University Drive in a well-maintained multi-tenant commercial center. The property offers ground floor retail suites and second floor office suites with excellent visibility, prominent storefront exposure, convenient access, and ample on-site parking for customers, employees, and visitors. Surrounded by national retailers, restaurants, residential neighborhoods, and daily traffic drivers, including Walmart across University Drive and nearby Harbor Freight, this Sunrise commercial property is ideal for retail, beauty, wellness, medical, professional office, administrative, and service-oriented businesses. Available spaces range from small private office suites to larger ground floor retail units, offering flexible leasing opportunities in one of Sunrise’s most active commercial corridors.
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Springtree Country Club Plaza | 3801 N University Dr
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