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Springtree Country Club Plaza 3801 N University Dr Espace disponible | 89–708 m² | Bureaux/Médical | Sunrise, FL 33351
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Informations principales
- Restaurant de deuxième génération, avec équipement de cuisine inclus
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 402 | 135 m² | Négociable | 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 37 268 € /an 3 106 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 501 | 158 m² | Négociable | 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 43 407 € /an 3 617 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 502 | 97 m² | Négociable | 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 26 602 € /an 2 217 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 311 | 139 m² | Négociable | 183,52 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 25 574 € /an 2 131 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 313 | 90 m² | Négociable | 275,32 € /m²/an 22,94 € /m²/mois 24 786 € /an 2 065 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 320 | 89 m² | 3-10 Ans | 229,42 € /m²/an 19,12 € /m²/mois 20 355 € /an 1 696 € /mois | Brut modifié |
3801 N University Dr - 1er étage – Bureau 402
Strategically located office space available for lease in a high-demand area. This versatile unit is well suited for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers an efficient layout that can easily adapt to a variety of business needs, including medical practices, wellness services, and professional offices. The property provides convenient access to major thoroughfares, nearby amenities, and ample parking for both staff and visitors. An excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned and flexible workspace
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Well-suited for medical, professional, mixed-use
3801 N University Dr - 1er étage – Bureau 501
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
3801 N University Dr - 1er étage – Bureau 502
Professional office space available in Sunrise, ideally suited for a variety of professional or medical uses. The unit features multiple private offices, a spacious reception area with large windows providing excellent natural light and visibility, and a dedicated workspace area with built-in cabinetry. The functional layout makes it ideal for medical practices, therapy offices, consulting firms, law offices, real estate, or administrative businesses. Modern flooring throughout and a clean professional environment. Conveniently located with easy access to major roads, retail centers, and surrounding commercial areas.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Suited for variety of professional/medical uses
3801 N University Dr - 2e étage – Bureau 311
Strategically located office space available for lease in a high-demand area. This versatile unit is well suited for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers an efficient layout that can easily adapt to a variety of business needs, including medical practices, wellness services, and professional offices. The property provides convenient access to major thoroughfares, nearby amenities, and ample parking for both staff and visitors. An excellent opportunity for businesses seeking a well-positioned and flexible workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Well-suited for medical, professional, mixed-use
3801 N University Dr - 2e étage – Bureau 313
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 à 8 personnes
3801 N University Dr - 2e étage – Bureau 320
Prime office space available for lease in a highly desirable location. This versatile unit is suitable for medical, professional, or mixed-use operations. The space offers a functional layout that can accommodate a variety of business needs, making it ideal for medical practices, wellness services, professional offices, or other permitted commercial uses. Convenient access to major roads, nearby amenities, and ample parking. Excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a flexible workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Suitable for medical, professional, or mixed-use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Springtree Country Club Plaza
- Reese Vision Care, PA
- Rock Real Estate Services, LLC
- Rocket Real Estate
- Scoutto's Coney Island Treat
- Young at Heart Adult Day Care
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 708 m² | Façade | 24,38 m le University |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 707 m² |
| Stationnement | 258 places | Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 708 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 258 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 24,38 m le University |
| Surface commerciale utile | 12 707 m² |
| Surface totale du terrain | 1,57 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Multiple office suites currently available for lease at Springtree Country Club Plaza, offering flexible and efficient layouts ideal for a variety of professional users. Spaces range from approximately 955 SF to 1,617 SF. These office suites feature functional floor plans with a mix of private offices, open work areas, and reception spaces. Select units are move-in ready, allowing for immediate occupancy and minimal upfront buildout. Located at 3801 N University Drive in Sunrise, Florida, the property provides excellent visibility and accessibility along a major commercial corridor in Broward County, making it convenient for both employees and clients. Tenants benefit from ample on-site parking, flexible lease terms, and a professional environment suitable for a wide range of uses including medical, financial services, consulting, and administrative offices. This is a great opportunity for businesses seeking well-located, ready-to-lease office space with multiple size options in a high-demand area.
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Springtree Country Club Plaza | 3801 N University Dr
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