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3% Buy-Side Fee | 7-Eleven | Recent Lease Ext 3801 N Town East Blvd Local commercial 247 m² À vendre Mesquite, TX 75150 1 364 426 € (5 519,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- 7-Eleven Corporate Lease
- Tenant Recently Extended Lease
- NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Yield in DFW Metro
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. The site consists of roughly 2,661 rentable square feet of building space on an estimated 0.5-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a Triple Net (NNN) lease that commenced 2/19/1988 under an initial 15-year term and has since been extended through 12/31/2031. The current annual rent is $99,000 and has scheduled increases of 10.00% in options.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 364 426 €
Prix par m²
5 519,19 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
85 277 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GR
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38202510580070100 | Évaluation des aménagements | 142 162 € |
| Évaluation du terrain | 112 565 € | Évaluation totale | 254 727 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
38202510580070100
Évaluation du terrain
112 565 €
Évaluation des aménagements
142 162 €
Évaluation totale
254 727 €
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Vidéos
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Présenté par
3% Buy-Side Fee | 7-Eleven | Recent Lease Ext | 3801 N Town East Blvd
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