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7-Eleven | Newly Extended Lease | 5.25% Cap 3801 N Town East Blvd Local commercial 247 m² À vendre Mesquite, TX 75150 1 605 963 € (6 496,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven Corporate Lease
- Tenant Recently Extended Lease
- NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Yield in DFW Metro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. The site consists of roughly 2,661 rentable square feet of building space on an estimated 0.5-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a Triple Net (NNN) lease that commenced 2/19/1988 under an initial 15-year term and has since been extended through 12/31/2031. The current annual rent is $99,000 and has scheduled increases of 10.00% in options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
1 605 963 €
Prix par m²
6 496,22 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
84 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
GR
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38202510580070100 | Évaluation des aménagements | 140 609 € |
| Évaluation du terrain | 111 335 € | Évaluation totale | 251 945 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38202510580070100
Évaluation du terrain
111 335 €
Évaluation des aménagements
140 609 €
Évaluation totale
251 945 €
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Présenté par
7-Eleven | Newly Extended Lease | 5.25% Cap | 3801 N Town East Blvd
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