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3801 Magnolia Ave Industriel/Logistique | 2 334–4 674 m² | À louer | Lubbock, TX 79404
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Informations principales
- Multi-tenant industrial building totaling approximately 68,420 square feet on 2.8 acres.
- Features 19’9” clear height, 12 dock doors with levelers, and one drive-in bay for versatile loading.
- Two available suites of approximately 25,127 and 25,187 square feet each.
- ESFR sprinkler system installed, with recent upgrades including LED lighting and wall repairs.
Caractéristiques
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- Espace
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- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Multi-tenant industrial building with end cap 25,187 SF unit available. ESFR sprinkler install currently underway. Large concrete truck court on west side with 3 dock doors. Drive in door on north side. Space will be delivered whiteboxed with new LED lights, interior and exterior walls repaired and painted. Additional overhead doors can be added. Delivery scheduled December 2023-February 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
Multi-tenant industrial building with end cap 25,127 SF unit available. ESFR sprinkler system installed. Large concrete truck court on west side with 3 dock doors. Exterior remodel currently underway. Currently in shell condition but landlord can construct office improvements if needed. Additional overhead doors can be added. Large yard storage available connected to truck court.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3801-3813 | 2 340 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 165 520 € /an 13 793 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 3825-3837 | 2 334 m² | Négociable | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 165 126 € /an 13 760 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 3801-3813
| Surface |
| 2 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 165 520 € /an 13 793 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3825-3837
| Surface |
| 2 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 165 126 € /an 13 760 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3801-3813
| Surface | 2 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Multi-tenant industrial building with end cap 25,187 SF unit available. ESFR sprinkler install currently underway. Large concrete truck court on west side with 3 dock doors. Drive in door on north side. Space will be delivered whiteboxed with new LED lights, interior and exterior walls repaired and painted. Additional overhead doors can be added. Delivery scheduled December 2023-February 2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
1er étage – 3825-3837
| Surface | 2 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 70,74 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Multi-tenant industrial building with end cap 25,127 SF unit available. ESFR sprinkler system installed. Large concrete truck court on west side with 3 dock doors. Exterior remodel currently underway. Currently in shell condition but landlord can construct office improvements if needed. Additional overhead doors can be added. Large yard storage available connected to truck court.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
Cette propriété industrielle multi-locataires offre environ 6 356 mètres carrés d'espace sur un site de 1,13 hectare, idéalement situé dans le corridor industriel de Lubbock. Construite en 1959 avec une structure en béton armé, le bâtiment est conçu pour des opérations de distribution et d'industrie légère. La propriété est équipée d'un système de sprinklers ESFR, garantissant la conformité aux normes modernes de sécurité incendie. Les disponibilités actuelles incluent deux grandes suites d'environ 2 334 et 2 340 mètres carrés chacune. Les deux espaces offrent une grande fonctionnalité avec une hauteur libre de 6 mètres, 12 quais de chargement extérieurs équipés de niveleurs, et une baie d'accès au sol pour des options de chargement flexibles. Une grande cour en béton pour camions située à l'ouest facilite la logistique et la manœuvrabilité des véhicules lourds. Des portes supplémentaires peuvent être ajoutées, et un espace de stockage extérieur est disponible pour les locataires ayant besoin de surface supplémentaire. Le propriétaire a récemment terminé ou est en train de réaliser des améliorations significatives, notamment l'installation de sprinklers ESFR, un éclairage LED neuf, et des rénovations des murs intérieurs et extérieurs. Les espaces sont livrés en état "whitebox" ou brut, avec la possibilité d'aménagements de bureaux selon les besoins des locataires. L'emplacement de la propriété offre un excellent accès aux principales routes de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution, de l'entreposage et de la fabrication.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
3801 Magnolia Ave
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