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Cobalt Rehabilitation Hospital 3801 Bienville Ave Immeuble | 6 072 m² | Soins de santé | À vendre | New Orleans, LA 70119
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Résumé analytique
3801 Bienville Street offers the opportunity to acquire a modern, purpose-built medical facility in one of New Orleans’ most established and connected healthcare corridors.
Strategically located in Mid-City, minutes from Downtown, the Medical District, and major arterials, the property combines institutional construction quality, operational flexibility, and exceptional regional accessibility.
Constructed in 1994 and maintained to hospital-grade standards, the ±65,345 square-foot facility includes a two-story clinical layout with patient suites, procedure rooms, administrative offices, and a full commercial kitchen.
The MU-1 zoning allows for continued healthcare operations or conversion to complementary institutional or mixed-use applications, providing a wide range of future use potential.
With its proven location, resilient infrastructure, and proximity to major healthcare anchors, 3801 Bienville Street represents an outstanding opportunity for owner-users, healthcare operators, or investors seeking a durable asset positioned for long-term growth in the New Orleans market.
Strategically located in Mid-City, minutes from Downtown, the Medical District, and major arterials, the property combines institutional construction quality, operational flexibility, and exceptional regional accessibility.
Constructed in 1994 and maintained to hospital-grade standards, the ±65,345 square-foot facility includes a two-story clinical layout with patient suites, procedure rooms, administrative offices, and a full commercial kitchen.
The MU-1 zoning allows for continued healthcare operations or conversion to complementary institutional or mixed-use applications, providing a wide range of future use potential.
With its proven location, resilient infrastructure, and proximity to major healthcare anchors, 3801 Bienville Street represents an outstanding opportunity for owner-users, healthcare operators, or investors seeking a durable asset positioned for long-term growth in the New Orleans market.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 6 072 m² |
| Type de bien | Soins de santé | Nb de lits | 60 |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation | Nb d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,89 ha | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | MU-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 072 m² |
| Nb de lits | 60 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | MU-1 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2-06-2-076-01 | Évaluation des aménagements | 2 514 146 € |
| Évaluation du terrain | 168 221 € | Évaluation totale | 2 682 368 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2-06-2-076-01
Évaluation du terrain
168 221 €
Évaluation des aménagements
2 514 146 €
Évaluation totale
2 682 368 €
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Présenté par
Cobalt Rehabilitation Hospital | 3801 Bienville Ave
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