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3801-3995 Nameoki Rd
Granite City, IL 62040
Crossroads Plaza · Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- 144,553 SF retail shopping center on 13.9 acres
- Anchored by established national tenants including Ace Hardware, Ruler Foods, Subway, and Pizza Hut
- Value-add investment and redevelopment opportunity
Résumé analytique
The property provides the ability to reposition an underutilized asset through re-tenanting, targeted capital improvements, and adaptive reuse. Strong traffic patterns, consistent market demand, and a flexible site layout support multiple redevelopment strategies that can meaningfully increase rental income and long-term asset value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
13 498 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
3 616 452 €
Prix par m²
267,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
5,63 ha
Stationnement
1 136 places (84,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
361 m sur Nameoki Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 751 490 € | |
| Évaluation du terrain | 487 782 € | Évaluation totale | 1 239 272 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
487 782 €
Évaluation des aménagements
751 490 €
Évaluation totale
1 239 272 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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