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3801 Vaile Ave 3801-3837 Vaile Ave Local commercial 2 794 m² 90 % Loué À vendre Florissant, MO 63034 3 322 683 € (1 189,27 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection signalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux d'occupation élevé avec des locataires de qualité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 794 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 322 683 €
Prix par m²
1 189,27 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
265 815 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,67 ha
Zonage
C8 - Commercial
Stationnement
178 places (63,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 3802
- 124 m²
- Local commercial
- -
- 60 jours
- 3827
- 91 m²
- Local commercial
- -
- 60 jours
- 3837 A
- 96 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 3837 B
- 89 m²
- Local commercial
- -
- Janv. 2026
- 3837 C
- 91 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 3837 G
- 96 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3802 | 124 m² | Local commercial | - | 60 jours |
| 3827 | 91 m² | Local commercial | - | 60 jours |
| 3837 A | 96 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3837 B | 89 m² | Local commercial | - | Janv. 2026 |
| 3837 C | 91 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 3837 G | 96 m² | Local commercial | - | Maintenant |
3802
| Surface |
| 124 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3827
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
3837 A
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3837 B
| Surface |
| 89 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
3837 C
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3837 G
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06J-64-0360 | Évaluation des aménagements | 825 141 € |
| Évaluation du terrain | 269 112 € | Évaluation totale | 1 094 253 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06J-64-0360
Évaluation du terrain
269 112 €
Évaluation des aménagements
825 141 €
Évaluation totale
1 094 253 €
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