Votre e-mail a été envoyé.
3801-3805 Brownsboro Rd Bureau | 328 m² | À louer | Louisville, KY 40207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime East End location near Brownsboro Rd & Chenoweth Ln.
- High daily traffic count of 19,120 vehicles.
- Surrounded by established residential neighborhoods.
- Anchored by Walgreens and PNC Bank for strong co-tenancy.
- Just 2 miles from I-264 and I-71 for regional access.
- C-1 zoning allows for diverse commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 328 m² | Négociable | 280,26 € /m²/an 23,35 € /m²/mois 91 806 € /an 7 651 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Suite: 3,526 SF, available now, NNN lease, $30/SF Clean, professional layout suitable for a variety of office users. With its central location, strong visibility, and proximity to major thoroughfares, 3803 Brownsboro Road is ideal for tenants looking to establish or expand their presence in Louisville’s thriving East End.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Suite: 3,526 SF, available now, NNN lease, $30/SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3801-3805 Brownsboro Rd, Louisville, KY 40207
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PNC Bank
- Banque
- 3 660
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 244
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PNC Bank | Banque | 3 660 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 244 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 2 184 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 184 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Louisville’s East End, 3803 Brownsboro Road offers a rare opportunity to lease high-visibility office space in one of the city’s most trafficked corridors. Anchored by Walgreens and PNC Bank, this location benefits from strong co-tenancy and a dynamic mix of national retailers, local businesses, and service providers. The surrounding area is densely populated with established residential neighborhoods, ensuring consistent foot traffic and daily consumer engagement. The site is just 2 miles from both I-264 and I-71, providing seamless regional connectivity. Brownsboro Road itself sees a daily traffic count of over 19,000 vehicles, making this a strategic location for businesses seeking exposure and accessibility. The property’s C-1 zoning supports a wide range of commercial uses, and the NNN lease structure offers flexibility for tenants to customize the space to their operational needs.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3801-3805 Brownsboro Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.