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3800 W New Haven Ave Local commercial | 1 563 m² | À louer | Melbourne, FL 32904
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Informations principales
- 16,826 SF Single-Tenant Retail/Flex Building
- Approximately 34,209 Vehicles Per Day
- 15' Grade-Level Loading Door and Fire Sprinkler System
- Prime US 192 Location with 165' Frontage
- 1.5-Acre Site with 39 Parking Spaces1.5-Acre Site with 39 Parking Spaces
- Approximately 1 Mile from I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3800 | 1 563 m² | 5-10 Ans | 115,85 € /m²/an 9,65 € /m²/mois 181 102 € /an 15 092 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3800
FREESTANDING RETAIL / SHOWROOM / FLEX OPPORTUNITY ON US-192 Position your business along one of Brevard County's most established and highly traveled commercial corridors. 3800 W New Haven Avenue offers 16,826 SF of freestanding commercial space on approximately 1.5 acres, providing a rare opportunity for a single tenant seeking visibility, accessibility and a substantial presence in the Melbourne market. The property features approximately 165 feet of frontage directly on W New Haven Avenue (US-192) and is conveniently located approximately one mile from I-95. Its strategic location provides excellent access to Melbourne, West Melbourne, Palm Bay and the surrounding Space Coast market, while benefiting from continued residential and commercial growth to the west. The surrounding US-192 corridor features a strong concentration of retail, furniture, home improvement, automotive and destination-oriented businesses, making this an especially attractive location for a retailer, furniture or home furnishings user, showroom, specialty retailer, service business, or R&D/flex operation. The building's large open interior provides flexibility for a variety of layouts and uses, while a 15-foot rear bay door provides convenient loading and receiving capability. Additional property features include ample on-site parking, prominent building and roadside signage opportunities, fire sprinkler system, insulated metal roof and BU-1 General Retail zoning. For businesses seeking more than space alone, 3800 W New Haven Avenue offers the opportunity to establish a highly visible, stand-alone identity along one of Melbourne's primary east-west commercial corridors. LEASE RATE $12.50/SF/YR Base Rent + $2.85/SF/YR NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 16,826 SF Single-Tenant Retail/Flex Building
- Lease Rate: $12.50/SF/YR + $2.85/SF/YR NNN
- 165' Frontage on US 192 | 34,209 AADT
- Superior Location Approximately 1 Mile from I-95
- 15' Roll-Up Door with Dock and Ample Parking
- Ideal for Retail, Showroom, Office and R&D Flex
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 563 m² | Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 563 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 563 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
FREESTANDING RETAIL / SHOWROOM / FLEX OPPORTUNITY ON US-192 Position your business along one of Brevard County's most established and highly traveled commercial corridors. 3800 W New Haven Avenue offers 16,826 SF of freestanding commercial space on approximately 1.5 acres, providing a rare opportunity for a single tenant seeking visibility, accessibility and a substantial presence in the Melbourne market. The property features approximately 165 feet of frontage directly on W New Haven Avenue (US-192) and is conveniently located approximately one mile from I-95. Its strategic location provides excellent access to Melbourne, West Melbourne, Palm Bay and the surrounding Space Coast market, while benefiting from continued residential and commercial growth to the west. The surrounding US-192 corridor features a strong concentration of retail, furniture, home improvement, automotive and destination-oriented businesses, making this an especially attractive location for a retailer, furniture or home furnishings user, showroom, specialty retailer, service business, or R&D/flex operation. The building's large open interior provides flexibility for a variety of layouts and uses, while a 15-foot rear bay door provides convenient loading and receiving capability. Additional property features include ample on-site parking, prominent building and roadside signage opportunities, fire sprinkler system, insulated metal roof and BU-1 General Retail zoning. For businesses seeking more than space alone, 3800 W New Haven Avenue offers the opportunity to establish a highly visible, stand-alone identity along one of Melbourne's primary east-west commercial corridors. LEASE RATE $12.50/SF/YR Base Rent + $2.85/SF/YR NNN
- Panneau monumental
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