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Shops at Siesta Row 3800 S Tamiami Trl Espace disponible | 114–330 m² | Local commercial | Sarasota, FL 34239
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Informations principales
- Located on Tamiami Trail with 57,500 vehicles per day.
- Surrounded by affluent neighborhoods and tourist traffic.
- Ample parking and professionally maintained property.
- Anchored by Publix, CVS, Petco, and Five Below.
- Strong co-tenancy with wellness, dining, and service brands.
- High daytime population and household income metrics.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 114 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 17 | 216 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3800 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3800 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 17
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Siesta Row
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 555
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 401
- National
- Hand & Stone Massage
- Massage
- 811
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 767
- National
- Sage Dental of Siesta Row
- Médecin/Dentiste
- 118
- Régional
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 555 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 401 | National |
| Hand & Stone Massage | Massage | 811 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 767 | National |
| Sage Dental of Siesta Row | Médecin/Dentiste | 118 | Régional |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in the heart of Sarasota’s thriving retail corridor, Shops at Siesta Row offers an exceptional opportunity for retailers seeking visibility and strong co-tenancy. Positioned along South Tamiami Trail, one of the area’s most traveled thoroughfares with over 57,000 vehicles per day, this center provides unmatched exposure and convenient access for both local residents and seasonal visitors. The property is surrounded by an impressive mix of national brands, specialty boutiques, and popular dining destinations, creating a dynamic shopping environment that attracts steady foot traffic year-round. The center features beautifully maintained grounds, ample parking, and a layout designed to enhance the customer experience. Retailers benefit from proximity to affluent neighborhoods and Sarasota’s renowned beaches, ensuring a diverse and high-spending customer base. With strong demographics—average household incomes exceeding $80,000 within a five-mile radius—and a daytime population of more than 100,000, the location offers exceptional market fundamentals for sustained success. Whether you’re an established brand or an emerging concept, Shops at Siesta Row delivers the visibility, accessibility, and synergy needed to thrive in one of Florida’s most desirable retail markets.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Enseigne sur pylône
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Shops at Siesta Row | 3800 S Tamiami Trl
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