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3800 S Ocean Dr - PRIME MEDICAL OFFICE CONDO Bureaux/Médical | 186-459 m² | 3 352 760 € par lot | À vendre | Hollywood, FL 33019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace médical entièrement aménagé
- 15 places de stationnement en surface réservées
- Directement en face de l'océan
- Hauteurs de plafond de 18 pieds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de posséder un condo de 4 945 pieds carrés entièrement construit pour un cabinet médical situé dans un emplacement privilégié en bord de mer. Idéalement situé juste en face de l'océan, cet espace méticuleusement conçu offre une commodité et une fonctionnalité inégalées aux professionnels de la santé ou aux investisseurs du secteur de la santé. Caractéristiques principales : Cabinet médical clé en main : entièrement construit avec la possibilité d'inclure tous les équipements médicaux dans la vente. Grand espace de stationnement : 15 places de stationnement en surface permettent un accès facile au personnel et aux patients. Emplacement privilégié : Situé en diagonale en face du prestigieux Diplomat Resort, à seulement 3 minutes de Golden Beach et à 5 minutes de Sunny Isles, offrant une visibilité et une accessibilité incroyables. Environnement haut de gamme : Situé dans un quartier florissant entouré de quartiers aisés, de complexes hôteliers de luxe et d'une base de patients constante. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un cabinet médical ou un investissement dans une zone hautement prisée offrant une vue sur l'océan et un positionnement stratégique. Planifiez une visite dès aujourd'hui et donnez vie à votre vision ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=DF2atSGsCMb
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Hauts plafonds
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot #G3
| Surface du lot | 459 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 352 760 € | Nb de places de stationnement | 15 |
| Prix par m² | 7 298,04 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-42-26-DL-0020 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 459 m² |
| Prix | 3 352 760 € |
| Prix par m² | 7 298,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 15 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 51-42-26-DL-0020 |
DESCRIPTION
Condo Prime Medical Office — Opportunité clé en main
Ce condo de bureau médical entièrement construit est situé au rez-de-chaussée du bâtiment Hallmark, directement sur Ocean Drive à Hollywood, en Floride. Profitez d'un emplacement privilégié en face de la plage, offrant une visibilité et une commodité exceptionnelles à vos patients et clients.
Caractéristiques principales :
Espace : 4 945 pieds carrés de bureaux médicaux entièrement construits.
Stationnement : comprend 15 places de stationnement en surface pour le personnel et les clients sans frais supplémentaires.
Signalisation : Une signalisation bien visible du bâtiment est incluse, offrant une excellente visibilité.
Intérieur : design d'intérieur élégant et professionnel, parfait pour créer un environnement accueillant pour les patients et les clients.
Clé en main : prêt à emménager avec tous les équipements médicaux existants inclus.
Informations supplémentaires :
Déchets inclus : couverts par les frais de maintenance.
Coûts d'électricité : environ 200$ par mois (très bas grâce à 4 unités de climatisation, avec la flexibilité de n'en faire fonctionner que 2 à la fois).
Frais HOA : seulement 0,55$ par SF/mois (très bas) ; toutes les cotisations spéciales pour les 2 à 3 prochaines années ont été payées.
Impôts : impôts fonciers de 2024 estimés à 25 590$.
Assurance : les coûts dépendent de la couverture que vous avez choisie.
L'emplacement privilégié du bâtiment Hallmark et ses vues imprenables offrent un mélange parfait de fonctionnalité et de style. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un cabinet médical à la recherche d'un environnement professionnel, à haute visibilité et convivial pour les patients.
NOTES SUR LA VENTE
Imaginez que votre cabinet médical prospère dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la plage d'Ocean Drive à Hollywood, en Floride. Ce condo de bureau médical clé en main offre 4 945 pieds carrés d'espace entièrement construit, élégamment conçu pour accueillir les patients avec style et professionnalisme.
Situé au rez-de-chaussée du prestigieux bâtiment Hallmark, ce bureau allie fonctionnalité et visibilité, avec 15 places de stationnement en surface pour le personnel et les clients, une signalisation bien visible et des équipements prêts à emménager sans frais supplémentaires.
Avec en toile de fond une vue imprenable sur l'océan, c'est l'occasion idéale d'élever votre cabinet dans un cadre professionnel et prestigieux.
Lot G3-2
| Surface du lot | 186 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 186 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
3800 S Ocean Dr - PRIME MEDICAL OFFICE CONDO
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