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3800 S Ocean Dr - The Hallmark Bureau | 241 m² | 1 296 720 € | À vendre | Hollywood, FL 33019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité et signalisation sur la très fréquentée Ocean Drive/A1A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 593 pieds carrés récemment rénové avec des intérieurs haut de gamme, comprend 9 bureaux privés et une salle de conférence. Près des principaux détaillants, résidences et bureaux de la région. Zoné C-1 : Ce district est destiné à fournir des normes pour la vente de biens et de services à proximité des zones résidentielles quartiers. Principales utilisations autorisées : bureaux. Services personnels. Lieux de culte, salles de réunion et loges fraternelles. Vente au détail (intérieure) Écoles, récréatives ou culturelles. Financement du vendeur disponible avec un acompte de 25 % à 30 %. Le propriétaire procédera à une cession-bail à 5 400$ par mois pendant 3 ans (options de 3 x 2 ans à un plafond de 5 %). Moyenne. HH Income 2019 — 72 722 (5 miles) et moyenne Population projetée en 2024 — 308 733 (5 milles) Impôt - 11 054 Frais généraux de copropriété - 9 216 Frais commerciaux de condo - 1 361 Assurance - 1 280
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 235 m² | Surface type par étage | 255 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1981 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,93 ha |
| Étages | 16 | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Petits commerces de quartier tels que boutiques, bureaux et services. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 5 235 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 16 |
| Surface type par étage | 255 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 1,93 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zonage | C-1 - Petits commerces de quartier tels que boutiques, bureaux et services. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Hauts plafonds
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot G-9
| Surface du lot | 241 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 296 720 € | Taux de capitalisation | 4,90% |
| Prix par m² | 5 382,87 € | RNE | 63 500,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 5 |
| Surface du lot | 241 m² |
| Prix | 1 296 720 € |
| Prix par m² | 5 382,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| RNE | 63 500,38 € |
| Nb de places de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Unité finale dotée d'une visibilité et d'une signalisation exceptionnelles
NOTES SUR LA VENTE
Frais de condo : 20 577$ par an
Taxe 11 054 Ins 1 280
INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sareen and Associates CPAs and Sareen Realty |
241 m²
|
mars 2024
|
Présenté par
3800 S Ocean Dr - The Hallmark
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