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3800 Park Blvd 47–276 m² | À louer | Oakland, CA 94602
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Informations principales
- High-visibility location along Park Boulevard with steady traffic.
- Convenient access to I-580 and Highway 13 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 90 m² | Négociable | 385,58 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 34 819 € /an 2 902 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 47 m² | Négociable | 468,21 € /m²/an 39,02 € /m²/mois 22 097 € /an 1 841 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 138 m² | Négociable | 225,84 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 31 199 € /an 2 600 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Beautiful newly constructed spaces. Previously used as dry cleaners and owner has spent hundreds of thousands on environmental remediation and construction.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Corner unit
- Street entry
1er étage
Beautiful newly constructed spaces. Previously used as dry cleaners and owner has spent hundreds of thousands on environmental remediation and construction.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Corner unit
- Street entry
2e étage
Multiple office suite previously used by multiple psychologists
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3800 Park Blvd, Oakland, CA 94602
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- JGK Enterprise, Inc
- Électronique grand public
- 1
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- La Julie
- Finance et assurances
- 1
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- Piedmont Family Spa Llc
- Fitness
- 1
- -
- State Farm
- Assurance
- 24 463
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| JGK Enterprise, Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| La Julie | Finance et assurances | 1 | - |
| Piedmont Family Spa Llc | Fitness | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 463 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 285 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Oakland’s Lower Hills District, 3800 Park Blvd offers excellent visibility along a well-traveled corridor. The property’s configuration supports a range of retail or office uses, making it suitable for businesses seeking a prominent neighborhood presence. The site benefits from convenient access to major thoroughfares, including Interstate 580 and Highway 13, providing connectivity to Downtown Oakland and the greater East Bay region. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods and local businesses, creating a steady flow of potential customers. Public transportation options and nearby amenities further enhance accessibility for employees and patrons.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Edward Bell
3800 Park Blvd
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