3800 N Nebraska Ave
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3800 N Nebraska Ave Local commercial 781 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33603 3 449 600 € (4 417,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased multi-tenant building anchored by Deviant Libation brewery, distillery, and tasting room.
- Ample on-site parking with approximately 51 surface spaces.
- Located within a designated Opportunity Zone, offering potential tax incentives.
- Located in the culturally rich and rapidly growing Ybor Heights neighborhood near downtown Tampa.
- Zoned General Commercial (CG) with potential for retail, restaurant, or mixed-use expansion.
- Excellent accessibility with close proximity to major highways and public transit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Ybor Heights ! Cet immeuble polyvalent à locataires multiples offre une opportunité de valeur ajoutée unique grâce aux terrains excédentaires disponibles pour le développement. Situé dans le quartier animé et historique d'Ybor Heights, l'établissement abrite Deviant Libation, une brasserie locale populaire, une distillerie et une salle de dégustation. Ce quartier dynamique est réputé pour sa diversité culturelle, sa scène artistique florissante et sa proximité du centre-ville de Tampa, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises et les résidents. Le bâtiment propose des options de location flexibles, un vaste parking sur place et un accès facile aux principales autoroutes. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'une communauté animée et recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
781 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2019
Prix
3 449 600 €
Prix par m²
4 417,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
51 places (65,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
18 287
144 799
309 285
589 961
2029 Population
20 095
159 031
338 967
677 072
Croissance démographique prévue 2024–2029
9,9 %
9,8 %
9,6 %
14,8 %
Âge médian
37,2
36,7
37,2
37,3
Diplôme universitaire et supérieur
22 %
30 %
30 %
21 %
Employés de jour
5 395
120 124
236 128
398 996
Total des entreprises
683
15 246
28 438
50 011
Revenu moy. du foyer
63 110 $
74 365 $
77 248 $
91 457 $
Revenu médian du foyer
40 588 $
50 804 $
53 016 $
63 690 $
Total des dépenses des consommateurs
170,5 M $
1,5 Md $
3,3 Md $
6,5 Md $
2024 foyers
7 235
59 998
127 384
238 131
Valeur moyenne du logement
316 148 $
342 733 $
375 818 $
487 135 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-12-29-18-4HF-000007-00000.0 | Évaluation des aménagements | 198 758 € |
| Évaluation du terrain | 1 046 789 € | Évaluation totale | 1 245 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-12-29-18-4HF-000007-00000.0
Évaluation du terrain
1 046 789 €
Évaluation des aménagements
198 758 €
Évaluation totale
1 245 547 €
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