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Chick-fil-A - Tampa FL 3800 Ehrlich Road Local commercial 496 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Tampa, FL 33624 8 384 220 € (16 916,03 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Lease | 2025 Construction | Options To Extend | Corporate Signed | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Trophy Real Estate | Dale Mabry & Ehrlich - Main & Main Tampa
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | High Population Growth
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Dale Mabry Highway - Recent & Influential Developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chick-fil-A recently signed a brand new 20-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
• 2025 construction which features high-quality materials, high-level finishes, and distinct Chick-fil-A design elements
• The lease is corporate signed by Chick-fil-A, a private corporation with more than 3,220 stores under operation nationwide
• The lease features 8% rental increases every 5 years and at the beginning of each option
• Chick-fil-A’s revenue for 2024 exceeded $22.7B
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
8 384 220 €
Prix par m²
16 916,03 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
335 369 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
69 places (139,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-04-28-18-ZZZ-000000-79650.0 | Évaluation des aménagements | 76 178 € |
| Évaluation du terrain | 1 940 372 € | Évaluation totale | 2 016 550 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-04-28-18-ZZZ-000000-79650.0
Évaluation du terrain
1 940 372 €
Évaluation des aménagements
76 178 €
Évaluation totale
2 016 550 €
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Chick-fil-A - Tampa FL | 3800 Ehrlich Road
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