3800 E Main St
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3800 E Main St Local commercial 74 044 m² 100 % Loué À vendre St Charles, IL 60174
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rarely available approx 72.94 acre site in the heart of west suburban St. Charles
- Co-tenancy includes strong performing Von Maur, successful Classic Cinemas, Coopers Hawk, Starbucks, Chipotle, and Verizon
- Located along East Main Street (IL Route 64) with visibility to over 33,000 VPD and immediate access to both Kirk Road and Smith Road
- Ideal location within a growing and highly affluent western suburb of Chicago, with high demand for quality housing and mixed-use development
- Surrounded by strong demographics and major national retailers in both directions along Route 64
- Approx. three (3) miles west of Route 59 with seamless access to the affluent communities of Naperville, Geneva, and Batavia
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Master redevelopment opportunity at the Charlestowne Mall site in west suburban St. Charles (Chicago MSA). Strategically positioned along Main Street (Route 64), between Kirk and Smith Roads, the site is conveniently located in the heart of suburban St. Charles. Currently home to the Charlestowne Mall, the site features approx. 72.94 acres and is
zoned PUD: Planned Unit Development. Surrounded by strong demographics and major retailers including Walmart, Target, Meijer, Starbucks, and Cooper’s Hawk, the site is ideally positioned for redevelopment, featuring exceptional visibility, access, and long-term growth potential in an affluent west suburban market.
zoned PUD: Planned Unit Development. Surrounded by strong demographics and major retailers including Walmart, Target, Meijer, Starbucks, and Cooper’s Hawk, the site is ideally positioned for redevelopment, featuring exceptional visibility, access, and long-term growth potential in an affluent west suburban market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
74 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
24,73 ha
Zonage
PUD - Planned Development
Stationnement
7 173 places (96,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
741 m sur E Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 674 354 € | |
| Évaluation du terrain | 823 954 € | Évaluation totale | 1 498 308 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
823 954 €
Évaluation des aménagements
674 354 €
Évaluation totale
1 498 308 €
CONTACTS
-
Matt Tarshis -
Zack Pearlstein -
Andrew Picchietti -
Andrew Slovis -
Andrew Rubin -
Frontline Real Estate Partners
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