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College Station | Beavercreek, OH 3800 Colonel Glenn Hwy Local commercial 1 341 m² 100 % Loué À vendre Fairborn, OH 45324 3 787 999 € (2 825,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %



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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, 14,431 Square-Foot Meijer Shadow-Anchored Retail Center
- Meijer Shadow-Anchored Property: Top Regional Grocer: Meijer Is One of the Largest Grocers in the Midwest, Generating $22 Billion in Annual
- High-Traffic Location: This Meijer Location Benefits From Being Wright State University’s Closing Grocer, Recording 1.6 Million Visits Per Year
- Notable Existing National and Regional Tenants Include: Starbucks, Penn Station (Drive-Thru), Great Clips, Hot Head Burrito’s, and Insomnia Cookies
- Revenue With 70,000+ Employees
- Proximity to High-Volume Demand Drivers: Major University Adjacent: Located Directly Across From Wright State University (12,000+ Students)
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.
En octobre 2006, Hot Head Burritos a entrepris de concevoir un concept efficace, moderne et compétitif. Le concept devait être précis, proposer une cuisine délicieuse, une belle décoration et des opérations efficaces. Leur concept devait plaire à la fois aux clients et aux franchisés. Après des mois passés à la table à dessin et à la cuisine, Hot Head Burritos a vu le jour en mars 2007 et a accueilli de longues files de clients satisfaits. Ils sont rapidement devenus un concurrent dans le domaine de la restauration rapide et décontractée, et ils sont toujours aussi forts aujourd'hui. Ils ont de nombreux sites à travers le pays, et d'autres sont en préparation. Ils se consacrent à fournir des plats savoureux avec des ingrédients frais et de qualité et des saveurs audacieuses allant de douces à sauvages. Avec des options sans gluten, végétariennes et adaptées aux allergies, tout le monde est sûr de trouver quelque chose qu'il adorera !
Tout commence comme tant de belles histoires : un groupe d'amis d'université, debout tard dans un dortoir (on dirait qu'ils étudiaient... utilisez votre imagination) avec une envie de quelque chose de délicieux. Ils voulaient satisfaire non seulement leurs envies nocturnes, mais aussi leur soif insatiable d'aventure, de ces histoires qui ne peuvent se produire que lorsque le soleil se couche et que l'Insomniaque sort. Pour leur fondateur Seth, l'envie était encore plus spécifique. Il voulait quelque chose de doux et de chaud, et il voulait qu'on l'apporte à sa porte. Mais à l'époque (c'était en 2003 !) , les options de restauration proposées tard le soir ne suffisaient pas. Les restaurants étant fermés et les options de livraison irrégulières, Seth a pris les choses en main (gants de cuisine ?) , imaginant une entreprise qui s'adressait à des personnes comme lui : Insomniacs.
Les origines de Penn Station remontent à la première entreprise de Jeff Osterfeld en 1983 en tant que propriétaire/exploitant de « Jeffrey's Delicatessen » dans le centre commercial Dayton à Dayton, dans l'Ohio. C'est là que la « mentalité de propriétaire » a commencé à germer pour le fondateur et directeur général de Penn Station, Inc. Jeff a pu constater de première main l'impact de sa présence dans le magasin sur la qualité des produits, le service client et les ventes. Lors d'un voyage à Philadelphie, Jeff a été particulièrement attiré par la popularité du sandwich au cheesesteak. Ce voyage l'a incité à ajouter au menu de l'épicerie une variante du sandwich au cheesesteak de Philadelphie qu'il avait dégusté dans le sud de Philadelphie. Ce sandwich est devenu un succès immédiat auprès des clients. Jeff a présenté ses idées novatrices en matière de restauration rapide au centre-ville de Cincinnati, où il a ouvert son premier restaurant Penn Station® en 1985.
- Samicci's of New York
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- -
- 222,91 €
- Triple net
- Janv. 2029
Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | - | - | Triple net | Sept. 2023 | |
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Hébergement et restauration | - | 185,76 € | Triple net | Févr. 2020 | |
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Hébergement et restauration | - | 222,91 € | Triple net | Sept. 2034 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Févr. 2017 | |
| Samicci's of New York | - | - | 222,91 € | Triple net | Janv. 2029 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | Août 2016 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 200
- 119 m²
- Restaurant
- Contigu et aligné
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 200 | 119 m² | Restaurant | Contigu et aligné | 30 jours |
200
| Surface |
| 119 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | B42-0001-0009-0-0118-00 | Évaluation des aménagements | 278 698 € |
| Évaluation du terrain | 224 312 € | Évaluation totale | 503 010 € |
Taxes foncières
Présenté par
College Station | Beavercreek, OH | 3800 Colonel Glenn Hwy
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