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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occupied, 14,431 Square-Foot Meijer Shadow-Anchored Retail Center
  • Meijer Shadow-Anchored Property: Top Regional Grocer: Meijer Is One of the Largest Grocers in the Midwest, Generating $22 Billion in Annual
  • High-Traffic Location: This Meijer Location Benefits From Being Wright State University’s Closing Grocer, Recording 1.6 Million Visits Per Year
  • Notable Existing National and Regional Tenants Include: Starbucks, Penn Station (Drive-Thru), Great Clips, Hot Head Burrito’s, and Insomnia Cookies
  • Revenue With 70,000+ Employees
  • Proximity to High-Volume Demand Drivers: Major University Adjacent: Located Directly Across From Wright State University (12,000+ Students)

Résumé analytique

Meijer Shadow-Anchored | 100% Occupied Retail Center | Excellent Visibility in High-Traffic Corridor

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 787 999 €
Prix par m²
2 825,62 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
251 902 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
commercial
Façade
60 m sur Presidential Blvd

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • Triple net
  • Sept. 2023

Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 185,76 €
  • Triple net
  • Févr. 2020

En octobre 2006, Hot Head Burritos a entrepris de concevoir un concept efficace, moderne et compétitif. Le concept devait être précis, proposer une cuisine délicieuse, une belle décoration et des opérations efficaces. Leur concept devait plaire à la fois aux clients et aux franchisés. Après des mois passés à la table à dessin et à la cuisine, Hot Head Burritos a vu le jour en mars 2007 et a accueilli de longues files de clients satisfaits. Ils sont rapidement devenus un concurrent dans le domaine de la restauration rapide et décontractée, et ils sont toujours aussi forts aujourd'hui. Ils ont de nombreux sites à travers le pays, et d'autres sont en préparation. Ils se consacrent à fournir des plats savoureux avec des ingrédients frais et de qualité et des saveurs audacieuses allant de douces à sauvages. Avec des options sans gluten, végétariennes et adaptées aux allergies, tout le monde est sûr de trouver quelque chose qu'il adorera !

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 222,91 €
  • Triple net
  • Sept. 2034

Tout commence comme tant de belles histoires : un groupe d'amis d'université, debout tard dans un dortoir (on dirait qu'ils étudiaient... utilisez votre imagination) avec une envie de quelque chose de délicieux. Ils voulaient satisfaire non seulement leurs envies nocturnes, mais aussi leur soif insatiable d'aventure, de ces histoires qui ne peuvent se produire que lorsque le soleil se couche et que l'Insomniaque sort. Pour leur fondateur Seth, l'envie était encore plus spécifique. Il voulait quelque chose de doux et de chaud, et il voulait qu'on l'apporte à sa porte. Mais à l'époque (c'était en 2003 !) , les options de restauration proposées tard le soir ne suffisaient pas. Les restaurants étant fermés et les options de livraison irrégulières, Seth a pris les choses en main (gants de cuisine ?) , imaginant une entreprise qui s'adressait à des personnes comme lui : Insomniacs.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2017

Les origines de Penn Station remontent à la première entreprise de Jeff Osterfeld en 1983 en tant que propriétaire/exploitant de « Jeffrey's Delicatessen » dans le centre commercial Dayton à Dayton, dans l'Ohio. C'est là que la « mentalité de propriétaire » a commencé à germer pour le fondateur et directeur général de Penn Station, Inc. Jeff a pu constater de première main l'impact de sa présence dans le magasin sur la qualité des produits, le service client et les ventes. Lors d'un voyage à Philadelphie, Jeff a été particulièrement attiré par la popularité du sandwich au cheesesteak. Ce voyage l'a incité à ajouter au menu de l'épicerie une variante du sandwich au cheesesteak de Philadelphie qu'il avait dégusté dans le sud de Philadelphie. Ce sandwich est devenu un succès immédiat auprès des clients. Jeff a présenté ses idées novatrices en matière de restauration rapide au centre-ville de Cincinnati, où il a ouvert son premier restaurant Penn Station® en 1985.

  • Samicci's of New York
  • -
  • -
  • 222,91 €
  • Triple net
  • Janv. 2029
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Août 2016

Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Services - - Triple net Sept. 2023
Hébergement et restauration - 185,76 € Triple net Févr. 2020
Hébergement et restauration - 222,91 € Triple net Sept. 2034
Hébergement et restauration - - - Févr. 2017
Samicci's of New York - - 222,91 € Triple net Janv. 2029
Hébergement et restauration - - - Août 2016

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 200
  • 119 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • 30 jours
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
200 119 m² Restaurant Contigu et aligné 30 jours

200

Surface
119 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Nathan's Famous-delivery Only
Denny's
Mcalister's Deli
First Watch
Bob Evans Restaurants
Texas Roadhouse
BJ's Restaurant & Brewhouse
Chuy's
Mackenzie River
Five Guys

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
B42-0001-0009-0-0118-00
Évaluation du terrain
224 312 €
Évaluation des aménagements
278 698 €
Évaluation totale
503 010 €
  • ID de l’annonce: 39354630

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3800 Colonel Glenn Hwy, Fairborn, OH 45324

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