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Americana Oak Plaza 3800-3868 N University Dr Espace disponible | 111–446 m² | Sunrise, FL 33351
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Informations principales
- Exposition élevée au trafic
- Grand parking
- Proche des transports en commun
- Taxes foncières, assurance du bâtiment et dépenses relatives aux parties communes incluses dans le prix de location
- Accès facile à proximité du Florida Turnpike et du Sawgrass Express
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3832-3834 | 223 m² | 1-30 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 51 174 € /an 4 265 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3838 | 111 m² | 1-30 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3850 | 111 m² | 1-30 Ans | 229,51 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois | Triple net (NNN) |
3806-3868 N University Dr - 1er étage – Bureau 3832-3834
2,400 sq ft commercial kitchen space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. This unit is well-suited for delivery-based concepts, ghost kitchen ideas, catering, or meal prep services. Features include two walk-in coolers, a commercial hood ventilation system, and brand new tile flooring throughout. Property also offers back alley access, providing convenience for deliveries, loading, and day-to-day operations. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
3806-3868 N University Dr - 1er étage – Bureau 3838
1,200 sq. ft. retail/office space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. The space features tile flooring throughout, a reception area, two partitioned offices, two private restrooms, a smart thermostat, and rear parking lot access. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
3806-3868 N University Dr - 1er étage – Bureau 3850
1,200 sq. ft. retail/office space available on busy N University Drive, offering excellent visibility and convenient access. The space features wood flooring throughout, a partitioned welcome area, and a private restroom. Conveniently located within walking distance of major national retailers including Walmart, Wawa, Home Depot, and Chase Bank, providing strong surrounding traffic and a well-established commercial area. Ideal for retail, office, or service-based businesses seeking a high-traffic location. For additional information or to schedule a showing, please contact our office at 954-329-4899.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 138,99 m le N University Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 139 m² |
| Stationnement | 320 places | Surface totale du terrain | 3,75 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 138,99 m le N University Dr |
| Surface commerciale utile | 6 139 m² |
| Surface totale du terrain | 3,75 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
Centre commercial situé dans une zone très fréquentée du côté est d'University Drive, entre Oakland Park Blvd et W. Commercial Blvd. Facilement accessible et à proximité des autoroutes I-75, I-595, Florida Turnpike et Sawgrass Expressway.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Americana Oak Plaza | 3800-3868 N University Dr
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