Potomac Property 3800-3816 Crain Highway Local commercial | 118–318 m² | À louer | Waldorf, MD 20602
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic autoroutier
- Façade autoroutière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3802 | 159 m² | 3-10 Ans | 274,87 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3802-3806 | 118 – 159 m² | 3-10 Ans | 274,87 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3802
NOW LEASING: OFFICE AND RETAIL SPACES. Under Construction - 2 Office Spaces: 1,200 +/- s/f. $26.00 p/s/f plus NNN (estimated at $4.00 p/s/f) 3 Retail Spaces/ Mid Units Available: (3802 Crain Hwy. 1,712+/- s/f, $30.00 p/s/f plus NNN). 3804 Crain Hwy. 1,266+/- s/f, $30.00 p/s/f plus NNN. 3806 Crain Hwy. 1,628+/- s/f, $30.00 p/s/f plus NNN. Spaces shall be delivered in Warm Shell condition with 5 Ton HVAC (heat and air), electric, and rough in's for bathroom. Negotiable lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouvelle construction
1er étage, bureau 3802-3806
NOW LEASING: OFFICE AND RETAIL SPACES. Under Construction - 2 Office Spaces: 3816 Crain Hwy. 1,200( +/-) s/f. $26.00 p/s/f plus NNN (estimated at $4.00 p/s/f) 3818 Crain Hwy. 1,200(+/-) s/f $26.00 p/s/f Plus NNN (estimated at $4.00 p/s/f) 3 Retail Spaces/ Mid Units Available: 3802 Crain Hwy. 1,712(+/-) s/f, $30.00 p/s/f plus NNN. 3804 Crain Hwy. 1,266(+/-) s/f, $30.00 p/s/f plus NNN. 3806 Crain Hwy. 1,628(+/-) s/f, $30.00 p/s/f plus NNN. Spaces shall be delivered in Warm Shell condition with 5 Ton HVAC (heat and air), electric, and rough in's for bathroom. Negotiable lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouvelle construction
- Emplacement privilégié près de l'autoroute Crain à Waldorf, MD
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 318 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
LOUE ACTUELLEMENT : DES BUREAUX ET DES ESPACES COMMERCIAUX. La construction devrait être achevée en août 2025. 2 espaces de bureau de 1 100 pieds carrés ou 26$ le pied carré NNN (estimé à 4$ le pied carré) 7 espaces de vente au détail/unités intermédiaires : 1 500 +/- pi2, 30,00$ le pied carré, NNN, embouts, 1 750 pieds carrés +/-, 34,00$ NNN (le NNN est estimé à 4,00$ la pièce par pied) Les espaces doivent être livrés dans un état Warm Shell avec un système CVC (chauffage et air) de 5 tonnes, un système électrique et des sanitaires pour la salle de bain. Conditions de location négociables.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
