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380 Victoria St Local commercial 552 m² À vendre Kamloops, BC V2C 2A5 1 555 334 € (2 815,11 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent corner location at Victoria Street and 4th Avenue in Downtown Kamloops’ commercial core.
- Flexible interior layout accommodating professional, retail, or service-oriented users.
- Situated in a growing metropolitan area with a robust economic base and strong infrastructure.
- Approximately seven dedicated on-site rear parking stalls, offering rare convenience in the CBD.
- Zoned CBD, supporting multiple commercial uses and significant redevelopment potential.
- Walkable access to restaurants, shopping, banks, and civic amenities with strong public transit links.
Résumé analytique
Positioned on the highly visible corner of 4th Avenue and Victoria Street, this freestanding commercial building occupies one of Downtown Kamloops' busiest and most prominent intersections. The property offers approximately 5,900 square feet of rentable area and features a flexible layout with the potential to demised into multiple tenant units. A dedicated rear parking lot provides approximately seven on-site parking stalls, a valuable amenity in the downtown core. The property benefits from flexible zoning and significant redevelopment potential, with permitted density ranging from approximately 4.0 to 8.0 FSR, making it an attractive opportunity for investors, owner-users, and developers alike. Rarely do properties with this level of exposure, accessibility, and future development potential become available in such a strategic downtown location. (40270029)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 555 334 €
Prix par m²
2 815,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
380 Victoria St
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