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Industrial Sale Leaseback 380 Victoria Rd Industriel/Logistique 3 397 m² À vendre Youngstown, OH 44515 2 332 268 € (686,57 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease: Long term (15-20 year) absolute triple net lease with 2% annual escalations.
- Mission Critical Industrial Property: Serving as the tenant's HQ, which is responsible for 100% of company revenue generated.
- Supportive Tenant Financial Profile: The tenant demonstrates a healthy financial position, with strong performance and margins providing supportive re
- Experienced Management Team: The company is led by an accomplished management team with over five decades of combined experience in the manufacturing
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 332 268 € | Surface du lot | 1,12 ha |
| Prix par m² | 686,57 € | Surface utile brute | 3 397 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1974 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 2 332 268 € |
| Prix par m² | 686,57 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Surface utile brute | 3 397 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-106-0-001.01-0 | Évaluation des aménagements | 271 156 € |
| Évaluation du terrain | 20 652 € | Évaluation totale | 291 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-106-0-001.01-0
Évaluation du terrain
20 652 €
Évaluation des aménagements
271 156 €
Évaluation totale
291 808 €
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Industrial Sale Leaseback | 380 Victoria Rd
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