380 SW 12th Ave
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380 SW 12th Ave Industriel/Logistique 1 423 m² 48 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33069 3 439 858 € (2 417,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,98 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BRAND NEW ROOF, JUST PASSED 40 YEAR RECERTIFICATION! Free standing 15,315 square foot industrial property in the heart of Pompano Beach. Located on Andrews Ave, just a few blocks from Atlantic Blvd and I-95 interchange. Property has great frontage on Andrews Ave among a surge of new development in the area. The property currently is divided between 8,000 sq. ft. of warehouse space (VACANT) and 7,300 sq. ft. of office (MONTH TO MONTH LEASE).
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
240 067 €
|
168,73 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
240 067 €
|
168,73 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 240 067 € |
| Annuel par m² | 168,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 240 067 € |
| Annuel par m² | 168,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 439 858 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par m² | 2 417,65 € | Surface utile brute | 1 423 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,98 % | Année de construction | 1970 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-1 - Zoné I-1 pour usage industriel | ||
| Prix | 3 439 858 € |
| Prix par m² | 2 417,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,98 % |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 423 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-1 - Zoné I-1 pour usage industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 186 – 743 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 – 743 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 – 743 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-02-00-0160 | Évaluation des aménagements | 1 364 383 € |
| Évaluation du terrain | 235 264 € | Évaluation totale | 1 599 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-02-00-0160
Évaluation du terrain
235 264 €
Évaluation des aménagements
1 364 383 €
Évaluation totale
1 599 647 €
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