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St. Armands Circle 380 St Armands Cir Espace disponible | 72–380 m² | Local commercial | Sarasota, FL 34236
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Informations principales
- High Visibility on St. Armands Circle
- High foot traffic market
- Retail and café space available
- New HVAC, lighting, and interior renovation
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 382 | 136 m² | Négociable | 1 148 € /m²/an 95,63 € /m²/mois 155 867 € /an 12 989 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 384 | 72 m² | Négociable | 1 285 € /m²/an 107,11 € /m²/mois 93 137 € /an 7 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 386 | 172 m² | Négociable | 1 148 € /m²/an 95,63 € /m²/mois 197 340 € /an 16 445 € /mois | Triple net (NNN) |
382 Saint Armands Cir - 1er étage – Bureau 382
Rare opportunity to Lease units on St Armands circle that have been completely restored. New AC, new LED lighting, complete renovation of interior and bathrooms. Unit 386 has all impact windows and doors. The units are located in a prime location right on St Armands Circle. The units are scheduled for completion in April 2026. 382 ST Armands- 1523SF $125PSF Base 384 ST Armands-780SF $150PSF Base 386 St Armands-1851SF $120PSF Base
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
384 Saint Armands Cir - 1er étage – Bureau 384
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
386 St Armands Cir - 1er étage – Bureau 386
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à St. Armands Circle
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Costal Hobo
- Enseigne
- 1
- -
- Dk Brows Sarasota
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- -
- Florida Olive Oil Company
- Supermarché
- 1
- Local
- Sea Glass Lane
- Vêtements pour femmes
- 4
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Costal Hobo | Enseigne | 1 | - |
| Dk Brows Sarasota | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Florida Olive Oil Company | Supermarché | 1 | Local |
| Sea Glass Lane | Vêtements pour femmes | 4 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 380 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 674 m² |
| Stationnement | 13 places | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 13 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 674 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1953 |
À propos du bien
2,900 SF trophy retail storefront located in the prolific St. Armands Circle market currently for lease. The availabilities at this property consists of two 1,450 SF standard retail units that can be combined into one 2,900 SF retail units. Located in a market characterized by its high foot traffic, proximity to Florida’s Gulf Coast beaches, and strong retail synergy. The spaces was recently renovated with new HVAC, Lighting, and Interior build out in white shell condition.
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St. Armands Circle | 380 St Armands Cir
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