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Semoran Business Center 380 Semoran Commerce Pl Espace disponible | 313 m² | Local commercial | Apopka, FL 32703
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Informations principales
- Nonstop visibility with frontage along E Semoran Boulevard, with nearly 40,000 VPD in one of Central Florida’s fastest-growing suburbs.
- Join a thriving tenant mix, including Cosmo Prof, NY Pizza Baby, and Flooring Master, adjacent to popular locations like Aldi, Culver’s, and RaceTrac.
- Expand efficiently with Building C’s flex space, featuring front-load warehouse access, 14-foot clear heights, and integrated office frontage.
- Optimal brand visibility with expansive glass storefronts, glass door entries, and prominent signage options at the Shoppes at Commerce Place.
- Building B's polished and professional setting is ideal for office or service-based users seeking a quieter, client-friendly environment.
- Thrive in Apopka’s high-growth corridor, supported by 2.1 billion in nearby consumer spending and a projected population boom by 3.5% by 2029.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A115 | 313 m² | 3-10 Ans | 177,41 € /m²/an 14,78 € /m²/mois 55 461 € /an 4 622 € /mois | Net |
380 Semoran Commerce Pl - 1er étage – Bureau A115
A115 is a spacious 3,365-square-foot retail unit with a mostly open floor plan and a rear garage door for convenient merchandise delivery. While the space needs some work, it is well-suited for a wide range of businesses, such as a retail store, pet shop, or gym. However, it is not suitable for churches, smoke shops, or businesses selling CBD products.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Retail Space
- Mostly Open Plan
- Rear Garage Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 313 m² | Façade | 144,78 m le E Semoran Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Stationnement | 184 places | Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 313 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 184 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 144,78 m le E Semoran Boulevard |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Le Semoran Business Center est un complexe commercial polyvalent composé de trois bâtiments, idéalement situé au 380 Semoran Commerce Place à Apopka. Donnant sur l’E Semoran Boulevard, cette propriété très visible offre une exposition exceptionnelle à près de 40 000 véhicules qui passent chaque jour (VPD), ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur reconnaissance de marque dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Avec une gamme dynamique de suites commerciales, les Shoppes at Commerce Place présentent de vastes vitrines en verre et des entrées avec portes vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Ces façades accueillantes offrent des opportunités stratégiques de signalétique grâce à des autocollants de vitrine attrayants et des enseignes sur le bâtiment, tandis que la signalétique sur pylône disponible améliore la visibilité depuis la rue. Rejoignez un mélange solide de locataires existants tels que Cosmo Prof, NY Pizza Baby et Flooring Master, et profitez de la proximité de voisins à fort trafic, notamment Aldi, Culver’s et une station-service RaceTrac. Pour ceux qui recherchent un emplacement privé mais facilement accessible, le bâtiment B propose des espaces de bureau ou de commerce bien aménagés, situés à l’écart du boulevard principal. Ce bâtiment conserve la même façade en verre frappante tout en offrant un environnement plus calme, parfait pour les entreprises orientées vers les services, les détaillants spécialisés ou d'autres professionnels souhaitant un cadre soigné et pratique pour accueillir leurs clients. Par ailleurs, le bâtiment C offre une solution d’espace flexible avec des capacités d’entrepôt efficaces. Des portes de chargement au niveau du sol, des entrées de bureau avec portes vitrées et une hauteur libre de 14 pieds pour un stockage vertical optimal permettent des opérations de travail fluides. La distribution, le stockage, la fabrication légère ou un concept hybride bureau-entrepôt seraient des utilisations idéales pour ces unités. Située à 32 kilomètres d’Orlando, Apopka est une ville historique en plein essor, bénéficiant d’un élan économique transformateur. Avec des dépenses de consommation dépassant 2,1 milliards de dollars dans un rayon de 8 kilomètres et une augmentation de la population projetée de 3,5 % d’ici 2029, la région offre des bases solides pour un succès commercial durable. L’atmosphère conviviale de la communauté, associée à des destinations populaires telles que Wekiwa Springs, Kit Land Nelson Park et l’Amphithéâtre d’Apopka, continue d’attirer visiteurs et résidents, renforçant l’engagement régional et le trafic dans la zone. Installez votre entreprise dans ce centre commercial dynamique et accessible, et rejoignez un réseau croissant de détaillants, professionnels et innovateurs qui façonnent l’avenir de la Floride centrale.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Semoran Business Center | 380 Semoran Commerce Pl
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