Boutique Hotel + Site Plan Approval | 380 S Federal Hwy
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Boutique Hotel + Site Plan Approval 380 S Federal Hwy Services hôteliers 15 chambres 2 843 653 € (189 577 €/Chambre) Dania Beach, FL 33004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Approved Site Plan for a 79-Key Boutique Hotel
- Unique Opportunity in one of the few under built coastal markets in South Florida
- Prime Location and Connectivity on main US-1 corridor
- Within 15 min. of major airport - Fort Lauderdale International Airport
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
THE ALPHA COMMERCIAL ADVISORS IS PROUD TO PRESENT A PRIME COVERED LAND SITE WITH APPROVED PLANS AND OPERATING MOTEL IN THE HEART OF DANIA BEACH.
This covered land site, currently operating as a 15-room motel, has recently secured full city approvals for a six-story, 79-room extended-stay hotel, offering a rare, shovel-ready-to-build project in one of South Florida’s fastest-growing coastal markets. Buyers intending to continue operations may step in and generate income immediately while preparing for redevelopment.
Strategically positioned on Federal Highway within the Dania Beach CRA district, the property spans 0.47acres with approximately 4,572 SF of existing building area. It sits just minutes from the Atlantic Ocean, Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, Aventura, Dania Point, and Port Everglades, placing it at the crossroads of tourism, business, and regional connectivity.
This site represents a high-potential opportunity for developers seeking to capitalize on the area’s rising demand for hospitality, extended stay, and mixed-use growth. Dania Beach is one of the very few remaining underbuilt coastal markets in South Florida, offering strong fundamentals and a compelling opportunity for hotel development.
This covered land site, currently operating as a 15-room motel, has recently secured full city approvals for a six-story, 79-room extended-stay hotel, offering a rare, shovel-ready-to-build project in one of South Florida’s fastest-growing coastal markets. Buyers intending to continue operations may step in and generate income immediately while preparing for redevelopment.
Strategically positioned on Federal Highway within the Dania Beach CRA district, the property spans 0.47acres with approximately 4,572 SF of existing building area. It sits just minutes from the Atlantic Ocean, Fort Lauderdale–Hollywood International Airport, Aventura, Dania Point, and Port Everglades, placing it at the crossroads of tourism, business, and regional connectivity.
This site represents a high-potential opportunity for developers seeking to capitalize on the area’s rising demand for hospitality, extended stay, and mixed-use growth. Dania Beach is one of the very few remaining underbuilt coastal markets in South Florida, offering strong fundamentals and a compelling opportunity for hotel development.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 843 653 € | Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Prix par chambre | 189 577 € | Nb de chambres | 15 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | SFED-MU - Hôtellerie, multifamiliale, usage mixte | ||
| Prix | 2 843 653 € |
| Prix par chambre | 189 577 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 425 m² |
| Nb de chambres | 15 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | SFED-MU - Hôtellerie, multifamiliale, usage mixte |
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 15 | 95,37 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-03-04-0010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 865 293 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-03-04-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
865 293 €
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