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380 N 2000 W Local commercial 186 m² 100 % Loué À vendre Marriott Slaterville, UT 84404 771 074 € (4 149,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single-tenant retail property with a drive-thru, built in 2011.
- Scheduled rent escalations and consistent income stream.
- Surrounded by national retailers and high-traffic commercial corridors.
- Long-term lease in place with GriDeli’s through May 2031.
- Located near I-15 and Highway 89 with strong regional connectivity.
- Offered at $880,000 with a CAP rate of 5.75%.
Résumé analytique
This single-tenant retail property offers a stable investment opportunity in Marriott-Slaterville, Utah. The building, constructed in 2011, spans 2,016 square feet on a 0.40-acre lot and features a drive-thru, enhancing its operational appeal for quick-service dining. The property is currently leased to GriDeli’s, a well-established local restaurant brand, under a long-term lease expiring in May 2031. The lease includes scheduled rent increases, providing predictable income growth for investors.
Located near major transportation routes, including I-15 and Highway 89, the site benefits from strong visibility and accessibility. The surrounding area hosts a dense mix of national retailers, restaurants, and service providers, creating a robust commercial environment. With a CAP rate of 5.75% and a sales price of $880,000, this asset offers an attractive balance of income stability and long-term value in a growing market.
Property Information
• Parcel# 156050001
• Lot Size: 0.40 Acres
• Year Built: 2011
• Building Size: 2016 SF
• Drive-Thru
• Current Tenant: GriDeli’s
• Tenant Lease Exp: May 2031
• CAP Rate: 5.75
Available: 2,016 SF
Sales Price: $880,000.00
Located near major transportation routes, including I-15 and Highway 89, the site benefits from strong visibility and accessibility. The surrounding area hosts a dense mix of national retailers, restaurants, and service providers, creating a robust commercial environment. With a CAP rate of 5.75% and a sales price of $880,000, this asset offers an attractive balance of income stability and long-term value in a growing market.
Property Information
• Parcel# 156050001
• Lot Size: 0.40 Acres
• Year Built: 2011
• Building Size: 2016 SF
• Drive-Thru
• Current Tenant: GriDeli’s
• Tenant Lease Exp: May 2031
• CAP Rate: 5.75
Available: 2,016 SF
Sales Price: $880,000.00
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
771 074 €
Prix par m²
4 149,88 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
44 337 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C-2
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 743 492 € | |
| Évaluation du terrain | 406 109 € | Évaluation totale | 1 149 601 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
406 109 €
Évaluation des aménagements
743 492 €
Évaluation totale
1 149 601 €
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
380 N 2000 W
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