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380 Mclean Blvd Bureaux/Local commercial | 48–210 m² | À louer | Paterson, NJ 07513
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Informations principales
- Situé le long de la très animée Route 20 dans le New Jersey
- Disposition fonctionnelle : Comprend une salle d'exposition de 514 pieds carrés, une pièce principale de 1300 pieds carrés et une zone d'accueil.
- Équipements mis à jour : demi-salle de bain rénovée et finitions modernes partout.
- Espace polyvalent : 4 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent sur deux niveaux.
- Deuxième étage : deux chambres, une salle de bain complète et une kitchenette, idéale pour le bureau ou pour un usage domicile/professionnel.
- Grand parking : Beaucoup de places de stationnement avec possibilité d'agrandissement.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 198,63 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 32 293 € /an 2 691 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 48 m² | Négociable | 198,63 € /m²/an 16,55 € /m²/mois 9 485 € /an 790,41 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Tenant pays all related fees with the exception of taxes
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
2e étage
Located along the bustling Route 20 in New Jersey, 380 McLean Blvd in Paterson is a versatile commercial space perfect for various business types. Very close to Route 80, Route 46 and Garden State Parkway (GSP) ensuring easy access to major highways and excellent visibility to your clients and customers. This property offers both first and second levels, providing ample room for operations and the potential for work/live accommodations. This renovated commercial space boasts of approximately 4000 sq ft of multi-use spaces to tailor to your company needs. Enter the space with a graciously sized vestibule/ foyer area. Be greeted with a large room approximately 514 sq ft. perfect for a showroom, retail area, workspaces. Renovated half bathroom in this level. Separate room sized 8' x 10' for multi-use. Main large room measures approximately 1300 sq ft. Exterior docking area for storage of supplies. Second level has 2 rooms. One room measures 13.5’ x 10.5’. Second room is 10.5’ x 9.5’. Full bathroom and a kitchenette. Situated in a high traffic area and across Blue Cross Animal Clinic - this commercial space is surrounded by various long term, stable businesses. Ample parking space available and room for additional parking available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 210 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long de la très animée Route 20 dans le New Jersey, le 380 McLean Blvd à Paterson est un espace commercial polyvalent idéal pour divers types d'entreprises. Tout près de la Route 80, de la Route 46 et de Garden State Parkway (GSP), ce qui garantit un accès facile aux principales autoroutes et une excellente visibilité pour vos clients et clients. Cette propriété offre à la fois un premier et un deuxième niveaux, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et la possibilité de travailler et de vivre. Cet espace commercial rénové dispose d'environ 4 000 pieds carrés d'espaces polyvalents adaptés aux besoins de votre entreprise. Entrez dans l'espace avec un vestibule/foyer aux dimensions généreuses. Soyez accueilli par une grande pièce d'environ 514 pieds carrés, idéale pour une salle d'exposition, un espace de vente au détail et des espaces de travail. Demi-salle de bain rénovée à ce niveau. Pièce séparée de 8 pi x 10 pi à usage multiple. La grande pièce principale mesure environ 1300 pieds carrés. Zone d'amarrage extérieure pour le stockage des fournitures. Le deuxième niveau comprend 2 chambres. Une pièce mesure 13,5 pieds x 10,5 pieds. La deuxième chambre mesure 10,5 pieds x 9,5 pieds. Salle de bain complète et kitchenette. Situé dans une zone très fréquentée et en face de la clinique vétérinaire Blue Cross, cet espace commercial est entouré de diverses entreprises stables à long terme. Un grand espace de stationnement est disponible et de la place pour un parking supplémentaire est disponible.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dynah Sova
380 Mclean Blvd
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