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380 Lone Pine Blvd, Suite C 380 Lone Pine Blvd Local commercial | 184 m² | À louer | The Dalles, OR 97058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- At intersection of hwy 197 and I-84. Lots of traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 184 m² | 4,88 mètres | 3-5 Ans | 366,82 € /m²/an 30,57 € /m²/mois 67 476 € /an 5 623 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Prime Retail location in Lone pine Neighborhood, the Dalles. Easy access off of I-84 and US 197. Adjacent to Starbucks and McDonalds. Corner location in the Mixed use Lone Pine neighborhood mostly built out with 70+ additional townhomes planned. Urgent care across the street. Ample parking. Patio space available. Warm Vanilla shell and restrooms provided with lease. 3-5 year term.Warm Vanilla Shell provided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Année de construction | 2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 184 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 184 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail location in Lone pine Neighborhood, the Dalles. Easy access off of I-84 and US 197. Adjacent to Starbucks and McDonalds. Corner storefront location in the Mixed use Lone Pine neighborhood mostly built out with 70+ additional townhomes planned. Urgent care across the street. Ample parking. Patio space available. Warm Vanilla shell and restrooms provided with lease. 3-5 year term
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
Présenté par
380 Lone Pine Blvd, Suite C | 380 Lone Pine Blvd
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