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Spartan Commerce Park 380 John Dodd Rd Industriel/Logistique | 2 104–15 804 m² | 5 étoiles | À louer | Spartanburg, SC 29303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre logistique I-26 est une installation industrielle de classe A de 226 800 pieds carrés offrant un lotissement flexible jusqu'à 22 647 pieds carrés, dont 170 113 pieds carrés disponibles actuellement.
- Accès inégalé à l'I-26 et à l'I-85, offrant une connectivité inter-États fluide et une proximité avec des leaders industriels tels qu'Amazon et Sunbelt Rentals.
- Doté d'une hauteur libre de 32 pieds, de 60 portes de quai, de 2 drive-in pouvant accueillir 6 personnes, d'un plancher très plat et d'un bureau de 2 721 pieds carrés en construction.
- Sur le marché industriel en plein essor de Spartanburg, stimulé par l'usine Greer de BMW et la croissance du commerce électronique, attirant de grands distributeurs et détaillants.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
This Class A industrial space spans approximately 226,800 square feet, with approximately 170,113 square feet currently available for immediate occupancy. Designed to accommodate a diverse range of industrial users, the building provides the flexibility to subdivide down to ±22,647 square feet. Noteworthy features include a generous ±2,721 square feet of spec office space currently under construction, exceptionally flat 6-inch flooring, and an ESFR sprinkler system. Additionally, FILOT options are available, enhancing the overall appeal of this prime industrial facility.
- 2 accès plain-pied
- 60 quais de chargement
- ± 2 721 pieds carrés de bureaux spéciaux en construction
- Éclairage LED partout
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès direct à l'Interstate 26
- Système d'arrosage ESFR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 104 – 15 804 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 104 – 15 804 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 104 – 15 804 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This Class A industrial space spans approximately 226,800 square feet, with approximately 170,113 square feet currently available for immediate occupancy. Designed to accommodate a diverse range of industrial users, the building provides the flexibility to subdivide down to ±22,647 square feet. Noteworthy features include a generous ±2,721 square feet of spec office space currently under construction, exceptionally flat 6-inch flooring, and an ESFR sprinkler system. Additionally, FILOT options are available, enhancing the overall appeal of this prime industrial facility.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 60 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- ± 2 721 pieds carrés de bureaux spéciaux en construction
- Accès direct à l'Interstate 26
- Éclairage LED partout
- Système d'arrosage ESFR
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique I-26 est une installation industrielle de classe A de premier ordre d'une superficie de 226 800 pieds carrés, stratégiquement située dans une zone industrielle florissante au 380 John Dodd Road. Cette propriété est soigneusement conçue pour répondre à un large éventail de besoins industriels, offrant des spécifications de construction de premier ordre et la flexibilité nécessaire pour subdiviser en espaces aussi petits que 22 647 pieds carrés, une caractéristique peu commune pour une installation de cette taille dans la région. Actuellement, jusqu'à 170 113 pieds carrés sont disponibles à la location immédiate. Idéal pour les activités de distribution, d'entrepôt ou de fabrication, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 32 pieds, de deux portes d'entrée avec possibilité d'en ajouter quatre autres et de 60 portes de quai, dont 25 équipées de niveleurs pneumatiques et trois dotées de niveleurs mécaniques. Parmi les autres points forts, citons 2 721 pieds carrés d'espaces de bureaux spéciaux en construction, un revêtement de sol de 6 pouces nivelé avec précision et un système de gicleurs ESFR avancé. L'établissement propose également des incitations FILOT (Fee in Lieu of Tax agreement), renforçant ainsi son attractivité en tant que solution industrielle de premier plan. Les futurs locataires bénéficieront d'un accès inter-États sans précédent, situé à moins d'un demi-mile de l'Interstate 26 et à moins de 5 miles de l'Interstate 85, garantissant une connectivité fluide. Niché à proximité de géants industriels établis tels qu'Amazon et Sunbelt Rentals, cet emplacement offre un avantage stratégique. La demande industrielle à Spartanburg a explosé au cours des deux dernières décennies à la suite de la croissance de l'usine de production de 3 millions de pieds carrés de BMW à Greer. D'autres constructeurs et fournisseurs automobiles se sont regroupés à proximité de la plus grande usine mondiale du constructeur automobile allemand. Plus récemment, la croissance des importations et des activités de commerce électronique a attiré des distributeurs de détail, tels que Dollar General, Lowe's et Adidas, dans la région de Spartanburg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Randall Bentley -
Jordan Skellie -
Micah Williams -
Andrew Harrill -
Lee & Associates - Greenville
Présenté par
Spartan Commerce Park | 380 John Dodd Rd
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