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Corner of Victory Blvd & Bay St Staten Island 38 Victory Blvd Bureaux/Local commercial | 279–4 645 m² | À louer | Staten Island, NY 10301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve avec plus de 300 pieds de façade le long de 3 rues et 32 places de stationnement.
- Le bâtiment se trouve à proximité de 3 parcs différents, dont le parc Tompkinsville juste de l'autre côté de la rue et le parc Fort Hill à quelques pâtés de maisons.
- À proximité des magasins, des restaurants locaux et des transports en commun le long du boulevard Victory, y compris de nombreuses pizzerias et épiceries fines.
- À 50 minutes de Lower Manhattan, à un peu plus d'une heure de Midtown et à quelques pas du terminal de ferry de Staten Island au nord.
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here are more than 300 feet of corner frontage exposure on 3 street fronts: Victory Blvd, Bay St, and VanDuzer. Amazing new space with plenty of light and air on three street fronts! Exclusive Parking Lot!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Classe de performance énergétique –A
- Corner Prominent Exposure, commerce de détail ou bureau
- 32 places de stationnement
- Réduction fiscale en place
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Balcon
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- 13 000 pieds carrés avec 300 pieds de façade
- Près du terminal de train, de bus et de ferry
- Nouvelle construction
There are more than 300 feet of corner frontage exposure on 3 street fronts: Victory Blvd, Bay St, and VanDuzer. Amazing new space with plenty of light and air on three street fronts! Exclusive Parking Lot!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –A
- Accessible fauteuils roulants
- Jusqu'à 50 000 pieds carrés disponibles
- Près du terminal de train, de bus et de ferry
- Nouvelle construction
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Corner Prominent Exposure, commerce de détail ou bureau
- 32 places de stationnement
- Réduction fiscale en place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1B | 279 – 1 208 m² | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 509 348 € /an 42 446 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1A | 279 – 3 437 m² | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 1 449 682 € /an 120 807 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 279 – 1 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 509 348 € /an 42 446 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1A
| Surface |
| 279 – 3 437 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 1 449 682 € /an 120 807 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 1B
| Surface | 279 – 1 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
here are more than 300 feet of corner frontage exposure on 3 street fronts: Victory Blvd, Bay St, and VanDuzer. Amazing new space with plenty of light and air on three street fronts! Exclusive Parking Lot!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Atrium
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- 13 000 pieds carrés avec 300 pieds de façade
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 1A
| Surface | 279 – 3 437 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 421,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
There are more than 300 feet of corner frontage exposure on 3 street fronts: Victory Blvd, Bay St, and VanDuzer. Amazing new space with plenty of light and air on three street fronts! Exclusive Parking Lot!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,57 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 645 m² d’espace adjacent.
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- Entreposage sécurisé
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- Classe de performance énergétique –A
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- Accessible fauteuils roulants
- Corner Prominent Exposure, commerce de détail ou bureau
- Jusqu'à 50 000 pieds carrés disponibles
- 32 places de stationnement
- Près du terminal de train, de bus et de ferry
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- Nouvelle construction
APERÇU DU BIEN
Nouvelle construction ! Il y a 50 000 pieds carrés d'espace commercial divisible et 32 places de stationnement. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à Staten Island, à proximité du ferry, du train et des bus. Cet emplacement se trouve également à quelques pâtés de maisons de trois parcs différents et à un pâté de maisons des restaurants et des magasins de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
16 251 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 250 m²
Stationnement
32 places de stationnement extérieur
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
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Corner of Victory Blvd & Bay St Staten Island | 38 Victory Blvd
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