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Sugar Creek Shopping Center 38 Sugar Creek Ctr Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Bella Vista, AR 72714
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Informations principales
- Across from OZ Bike Park
- Front-door parking access
- Anchored by Allen's Grocery
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 32 | 111 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) |
20-60 Sugar Creek Ctr - 1er étage – Bureau 32
Property Highlights ±1,200 SF move-in-ready retail suite Grocery-anchored neighborhood shopping center Across from the newly opened OZ Trails Bike Park Property-wide façade renovation and branding improvements underway Glass storefront with abundant natural light Front-door parking Monument signage opportunity on Highway 71 Tenant improvement allowance negotiable Ideal for boutique retail, coffee, specialty food, wellness, medical, professional services, fitness, or office users Surrounded by strong residential growth and year-round outdoor recreation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sugar Creek Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allen's Discount Foods
- Supermarché
- 1
- Local
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Highland Pet Company
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Mercy Therapy Services - Sugar Creek
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- 1
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- Pizza Hut
- Pizza
- 7 425
- International
- Village Bookkeeping & Tax Service
- Société de financement
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allen's Discount Foods | Supermarché | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Highland Pet Company | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Mercy Therapy Services - Sugar Creek | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 425 | International |
| Village Bookkeeping & Tax Service | Société de financement | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 4 511 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,9 ha |
| Stationnement | 594 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | US Hwy 71 & Dartmoor Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 594 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 511 m² |
| Surface totale du terrain | 3,9 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | US Hwy 71 & Dartmoor Rd |
À propos du bien
Position your business in one of Bella Vista's most established neighborhood shopping destinations. Sugar Creek Center is an established grocery-anchored retail center undergoing a comprehensive exterior transformation, creating a refreshed environment while maintaining the proven customer traffic of a long-standing retail destination. Directly across from the newly opened OZ Trails Bike Park, the property benefits from year-round visitation from residents, cyclists, outdoor enthusiasts, and daily commuters.
Présenté par
Sugar Creek Shopping Center | 38 Sugar Creek Ctr
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