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Rust Business Park 38 Rust Ln Industriel/Logistique | 186–2 973 m² | À louer | Boerne, TX 78006

38 Rust Ln, Boerne, TX 78006

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Informations principales

  • Ample Parking
  • Easy access
  • 1 rollup door & 1 entry door per 1,000 sf

Caractéristiques

Hauteur libre
4,88 m

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A1-A2
  • 279 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – B1-B5
  • 186 – 465 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – E2-E4
  • 314 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – F1-F6
  • 627 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 82 803 € /an 6 900 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – G1-G2
  • 186 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – G3-G6
  • 186 – 372 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – I1-I2
  • 209 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – I3-I5
  • 314 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – J1-J2
  • 209 m²
  • 1-5 Ans
  • 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A1-A2 279 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er étage – B1-B5 186 – 465 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – E2-E4 314 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – F1-F6 627 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 82 803 € /an 6 900 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – G1-G2 186 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – G3-G6 186 – 372 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – I1-I2 209 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – I3-I5 314 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – J1-J2 209 m² 1-5 Ans 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – A1-A2

Surface
279 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 36 801 € /an 3 067 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage – B1-B5

Surface
186 – 465 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – E2-E4

Surface
314 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – F1-F6

Surface
627 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 82 803 € /an 6 900 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G1-G2

Surface
186 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G3-G6

Surface
186 – 372 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – I1-I2

Surface
209 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – I3-I5

Surface
314 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 401 € /an 3 450 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – J1-J2

Surface
209 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 27 601 € /an 2 300 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A1-A2

Surface 279 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – B1-B5

Surface 186 – 465 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – E2-E4

Surface 314 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – F1-F6

Surface 627 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – G1-G2

Surface 186 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – G3-G6

Surface 186 – 372 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – I1-I2

Surface 209 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – I3-I5

Surface 314 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – J1-J2

Surface 209 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 132,04 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

38 Rust Lane est un parc d'affaires flex/industriel composé de 11 bâtiments, couvrant une superficie de 58 785 pieds carrés, situé juste à l'est de Boerne, près de l'autoroute 46. Construit en 2023. Facilement accessible tout en offrant un cadre privé et isolé. Chaque unité dispose de plusieurs portes roulantes et portes d'entrée. Parking abondant. La plupart des unités sont en état brut, avec une allocation pour les améliorations locatives négociable.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
5 461 m²
Surface du lot
2,43 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Métal

Pièces jointes

38 Rust Flyer
1 1
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image3
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image4
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(512) 785-5621

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  • Austin Bartlett
    Austin Bartlett
  • Bartlett Real Estate, LLC

  • ID de l’annonce: 39576402

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Rust Ln, Boerne, TX 78006

Ce Industriel/Logistique situé à 38 Rust Ln, Boerne, TX 78006 est actuellement disponible à la louer. Contactez Bartlett Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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Rust Business Park | 38 Rust Ln
(512) 785-5621 x

Rust Business Park | 38 Rust Ln

Austin Bartlett
(512) 785-5621

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