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Rust Business Park 38 Rust Ln Industriel/Logistique | 186–2 973 m² | À louer | Boerne, TX 78006

38 Rust Ln, Boerne, TX 78006

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Informations principales

  • Ample Parking
  • Easy access
  • 1 rollup door & 1 entry door per 1,000 sf

Caractéristiques

Hauteur libre
4,88 m

Tous les espaces disponibles(9)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – A1-A2
  • 279 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 867 € /an 3 906 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – B1-B5
  • 186 – 465 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 78 111 € /an 6 509 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – E2-E4
  • 314 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – F1-F6
  • 627 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 105 450 € /an 8 787 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – G1-G2
  • 186 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – G3-G6
  • 186 – 372 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 62 489 € /an 5 207 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – I1-I2
  • 209 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – I3-I5
  • 314 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – J1-J2
  • 209 m²
  • 1-5 Ans
  • 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – A1-A2 279 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 867 € /an 3 906 € /mois Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er étage – B1-B5 186 – 465 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 78 111 € /an 6 509 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – E2-E4 314 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – F1-F6 627 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 105 450 € /an 8 787 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – G1-G2 186 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – G3-G6 186 – 372 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 62 489 € /an 5 207 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – I1-I2 209 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – I3-I5 314 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage – J1-J2 209 m² 1-5 Ans 168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – A1-A2

Surface
279 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 867 € /an 3 906 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage – B1-B5

Surface
186 – 465 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 78 111 € /an 6 509 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – E2-E4

Surface
314 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – F1-F6

Surface
627 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 105 450 € /an 8 787 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G1-G2

Surface
186 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 31 244 € /an 2 604 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – G3-G6

Surface
186 – 372 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 62 489 € /an 5 207 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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-
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Maintenant

1er étage – I1-I2

Surface
209 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – I3-I5

Surface
314 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – J1-J2

Surface
209 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
168,16 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 150 € /an 2 929 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – A1-A2

Surface 279 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – B1-B5

Surface 186 – 465 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – E2-E4

Surface 314 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – F1-F6

Surface 627 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – G1-G2

Surface 186 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – G3-G6

Surface 186 – 372 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – I1-I2

Surface 209 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – I3-I5

Surface 314 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

1er étage – J1-J2

Surface 209 m²
Durée 1-5 Ans
Loyer 168,16 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

38 Rust Lane is an 11-building, 58,785 sf flex/industrial business park located just east of Boerne, off Hwy 46. Built in 2023. Easily accessible while having a private, secluded setting. Every suite has multiple rollup doors & entry doors. Ample parking. Most suites are in shell condition, tenant improvement allowance negotiable.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
5 461 m²
Surface du lot
2,43 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Métal

Pièces jointes

38 Rust Flyer
1 1
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image1
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image2
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image3
38 Rust Ln, Boerne, TX - Vue aérienne vue de carte - Image4
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®
(512) 785-5621

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  • Austin Bartlett
    Austin Bartlett
  • Bartlett Real Estate, LLC

  • ID de l’annonce: 39576402

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Rust Ln, Boerne, TX 78006

Ce Industriel/Logistique situé à 38 Rust Ln, Boerne, TX 78006 est actuellement disponible à la louer. Contactez Bartlett Real Estate, LLC pour plus d’informations.

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Rust Business Park | 38 Rust Ln
(512) 785-5621 x

Rust Business Park | 38 Rust Ln

Austin Bartlett
(512) 785-5621

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