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38 Rue La Condamine
75017 Paris
Bureau Bien À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Gain de surface en R-1 avec la création d'un puits de lumière depuis le jardin du rez-de-chaussée
- Un PCM en cours permettant de restructurer l'actif et développer une surface de plancher d'environ 954 m²
- Nombreux espaces extérieurs : jardin au rez-de-chaussée, terrasses au 1er, 3ème et 5ème étage et balcon au 4ème étage
- Augmentation significative du capacitaire jusqu'à 89 personnes via la création d'un second escalier à la place du monte voiture
- Immeuble loué en bail dérogatoire jusqu'au 3 novembre 2025
- Revêtements sols : parquet et moquette
Informations sur l’immeuble
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
750 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
100 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,50
Surface du lot
0,03 ha
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
