38 Rue Du Stade Local commercial À vendre 44118 La Chevrolière 278 720 € (1 466,95 €/m²)

Ancien cabinet médical à Vendre - Opportunité Unique ! Découvrez ce local spacieux et lumineux, situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise ou à être transformé selon vos besoins. Avec une surface totale de 95 m² au rez-de-chaussée et une surface extérieure de 1386 m², ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité. Imaginez-vous diriger votre entreprise dans cet espace fonctionnel et bien conçu, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une sensation d'ouverture et de liberté. Ce local est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos envies. L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permet de créer un espace qui reflète parfaitement votre vision et vos besoins professionnels. De plus, un logement de fonction est possible dans les combles, offrant une surface supplémentaire de 95 m ² ou un logement entier est accepté. Profitez d'un parking privé et de 9 places de stationnement extérieures, facilitant ainsi l'accès à votre local pour vos clients et employés. L'extraction est déjà en place, et l'affichage est possible, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer l'attention sur votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à quelques minutes de trajet, y compris des restaurants, des magasins et des services essentiels. Local commercial, services, TPE, PME, médical, para médical, crèche, MAM, Etude Notarial, Cabinet comptable, Architecte, artisans .... 260 000 € Net vendeur + 15 600 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35