38 Rue Du Stade Local d’activités | 190 m² | 278 720 € | À vendre | 44118 La Chevrolière

Ensemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m², idéalement situé au coeur de La Chevrolière. Cze local professionnel , parfait pour des entreprises ou des indépendants recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain de 1386 m 2 qui est constructible , il permet d'agrandir encore davantage l'espace disponible ainsi que les stationnements . Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous. Cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de la proximité des commerces et des services. Le prix de vente net vendeur est fixé à 260 000 € Net vendeur . Les honoraires de commercialisation de 15600 € HT sont à la charge de l'acquéreur en sus + TVA Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35. Leila MELLIER . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35