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38 Rue De La Convention Bureau 208 m² À vendre 94270 Le Kremlin-Bicêtre 894 400 € (4 300,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont proposés au prix attractif de 4 300 euros/m², soit une excellente opportunité d'investissement aux portes de Paris. L'ensemble dispose de plusieurs annexes et prestations de qualité qui complètent l'offre :
95 m² de stockage en option pour optimiser vos besoins logistiques
Une cave de 9 m² pratique pour l'archivage ou le rangement
7 places de stationnement, dont 3 déjà équipées de bornes électriques
Possibilité de transformation en logements, offrant ainsi une forte valeur ajoutée et une flexibilité rare sur ce type d'actif
L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation dans un secteur recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et proche du périphérique, facilitant les déplacements en Île-de-France. Le quartier du Kremlin-Bicêtre propose par ailleurs un environnement agréable avec de nombreux commerces, services et restaurants accessibles à pied.
Cet actif constitue une opportunité unique aussi bien pour un utilisateur en quête de bureaux spacieux avec stationnements, que pour un investisseur souhaitant bénéficier du potentiel de reconversion en habitation.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Commerces sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 95 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 9 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- -
- 95 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Le rez-de-chaussée se compose d’un plateau de bureaux de 208 m² accompagné d’un espace de stockage de 95 m², offrant une configuration idéale pour une entreprise ayant besoin à la fois de bureaux opérationnels et d’une zone logistique intégrée. Ces espaces sont complétés par une cave en sous-sol de 9 m², pratique pour l’archivage ou le stockage complémentaire. L’ensemble bénéficie d’un accès facile et d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation immédiate.
- RDC
- 208 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 208 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Le premier étage accueille une surface de bureaux de 238 m², lumineuse et en bon état, offrant un cadre de travail confortable et modulable. Cet espace se prête parfaitement à l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement calme et professionnel permet une installation rapide et efficace, idéale pour une entreprise en développement ou une structure souhaitant s’implanter à proximité immédiate de Paris.
- 1er étage
- 238 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 238 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 95 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 9 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 95 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 208 – 312 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 208 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 208 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 238 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 238 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 238 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 9 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 208 – 312 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 208 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 208 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 208 – 312 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée se compose d’un plateau de bureaux de 208 m² accompagné d’un espace de stockage de 95 m², offrant une configuration idéale pour une entreprise ayant besoin à la fois de bureaux opérationnels et d’une zone logistique intégrée. Ces espaces sont complétés par une cave en sous-sol de 9 m², pratique pour l’archivage ou le stockage complémentaire. L’ensemble bénéficie d’un accès facile et d’une bonne fonctionnalité pour une exploitation immédiate.
1er étage
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage accueille une surface de bureaux de 238 m², lumineuse et en bon état, offrant un cadre de travail confortable et modulable. Cet espace se prête parfaitement à l’aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs, selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement calme et professionnel permet une installation rapide et efficace, idéale pour une entreprise en développement ou une structure souhaitant s’implanter à proximité immédiate de Paris.
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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
Présenté par
38 Rue De La Convention
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