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Auction - Former Truist Bank | $94K AHHI 38 Rouss Ave Local commercial 708 m² Inoccupé À vendre Winchester, VA 22601 127 796 € (180,50 €/m²)

38 Rouss Ave, Winchester, VA 22601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Succursale bancaire disponible à Winchester, en Virginie
  • Strategic Frontage and Visibility on Rouss Ave and N Cameron St with Traffic Counts of 6,375 VPD
  • Located in Historic Old Town Directly Across from City Hall, Prominent Law Offices, Restaurants, County Offices, Retail, and Dense Residential
  • Downtown Former Truist Bank on Rare 0.27 Acre Site with Second Story and Basement Offices
  • Affluent Demographics with $94,985 Average Household Income and ±70,998 People within a 5-Mile Radius
  • 3.87% Population Growth from 2020-2024 and 5.78% Growth Projected from 2024-2029 (5-mile radius)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Superficie du bâtiment : 7 621 pieds carrés
Sous-sol aménagé : 2 208 pieds carrés
• Superficie du terrain : 2,7 acres
• Parcelles rares de 2,7 acres au centre-ville de Winchester
Lien vers le portfolio Truist : https://klnb.propertycapsule.com/property/output/collection/main/collection_id:536/

PIÈCES JOINTES

Former Truist Bank in Winchester, VA - Brochure r

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
708 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
127 796 €
Prix par m²
180,50 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B1 - Zonage commercial
Façade
20 m sur Rouss Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Piccadilly
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Navy Federal
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 173-01-O-33 Évaluation des aménagements 1 118 807 €
Évaluation du terrain 202 598 € Évaluation totale 1 321 405 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
173-01-O-33
Évaluation du terrain
202 598 €
Évaluation des aménagements
1 118 807 €
Évaluation totale
1 321 405 €
(301) 706-4619

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33855279

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Rouss Ave, Winchester, VA 22601

Ce Downtown Winchester Local commercial situé à 38 Rouss Ave, Winchester, VA 22601 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Auction - Former Truist Bank | $94K AHHI | 38 Rouss Ave
(301) 706-4619 x

Auction - Former Truist Bank | $94K AHHI | 38 Rouss Ave

Adam Sklaver
(301) 706-4619

Philip Kates
(305) 206-1286

Kyle Hynes
(617) 699-0128

Brian Hosey
(202) 536-3700

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