38 Pond Ln Industriel/Logistique 4 794 m² 100 % Loué À vendre Middlebury, VT 05753 2 215 122 € (462,08 €/m²)

38 Pond Lane, Middlebury, Vermont — Installation de fabrication exceptionnelle sur 18 acres
Découvrez une propriété industrielle de premier ordre offrant une polyvalence et un vaste potentiel d'expansion. Situé à Middlebury, dans le Vermont, le 38 Pond Lane dispose d'une usine de fabrication bien entretenue de 51 600 pieds carrés sur environ 18 acres de terrain, offrant suffisamment de place pour un développement futur.
Caractéristiques de la propriété :
Superficie totale du bâtiment : 51 600 pieds carrés
Espace de bureau : 6 000 pieds carrés, bien entretenu, comprenant plusieurs salles de bains, une kitchenette, une cafétéria, une salle de conférence, une salle de formation, un espace de réception et des bureaux privés.
Espace de fabrication et d'entrepôt : 39 600 pieds carrés, climatisé avec des hauteurs de plafond de 14 à 16 pieds et des sols carrelés.
Espaces supplémentaires : sous-sol de 6 000 pieds carrés, idéal pour le stockage ou une utilisation supplémentaire.
Quai de chargement : un pour une expédition et une réception pratiques.
Détails du bâtiment :
Service électrique : 800 ampères
Chauffage et climatisation : deux chaudières fournissant de l'eau chaude forcée et sept appareils de traitement d'air de 10 tonnes pour la climatisation.
Système de gicleurs : couverture complète dans tout le bâtiment.
Entretien : Le bâtiment a été bien entretenu, avec un revêtement extérieur récent pour empêcher l'humidité et la détérioration.
Stationnement pavé : 120 places de stationnement en excellent état.
Potentiel d'expansion : La propriété est située dans le quartier industriel, ce qui permet de couvrir jusqu'à 25 % du bâtiment. La couverture actuelle des bâtiments n'étant que de 6,6 %, il est possible d'augmenter la superficie d'environ 144 420 pieds carrés.
Avantages du site :
Terrain plat de 18 acres, idéal pour un développement futur.
Infrastructure et extérieur bien entretenus.
Possibilité d'espace de bâtiment ou d'entrepôt supplémentaire.