Autozone | 38 Pennsylvania Ave
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Autozone 38 Pennsylvania Ave Local commercial 372 m² À vendre Binghamton, NY 13903 716 595 € (1 928,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune responsabilité du propriétaire | Structure du bail foncier Absolute Triple Net (NNN)
- Locataire spécialisé dans l'automobile | Protégé contre la menace du commerce électronique et de la récession
- Zone de commerce de détail dense | 1,4 million de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon de 1 mile
- Une garantie d'entreprise solide | AutoZone (S&P : BBB) exploite plus de 6 100 magasins à l'échelle nationale
- Clientèle extrêmement fidèle | 48,6 % des clients sont déjà venus 5 fois ou plus
- Démographie dense | Plus de 97 000 résidents à temps plein dans un rayon de 8 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SAB Capital a le plaisir de présenter AutoZone à Binghamton, dans l'État de New York, à moins de 1,6 km du centre-ville de Binghamton. Le bail comprend une structure de bail foncier à triple réseau (NNN) et est soutenu par AutoZone Corporation, qui exploite plus de 6 100 sites à l'échelle nationale. La propriété en question présente de solides caractéristiques d'emplacement, compte 97 000 résidents à temps plein dans un rayon de 8 miles et est située en face de l'hôpital général UHS de Binghamton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
716 595 €
Prix par m²
1 928,34 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
36 481 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030200-160-072-0004-011-000-0000 | Évaluation des aménagements | 172 157 € |
| Évaluation du terrain | 53 679 € | Évaluation totale | 225 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030200-160-072-0004-011-000-0000
Évaluation du terrain
53 679 €
Évaluation des aménagements
172 157 €
Évaluation totale
225 836 €
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