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38 Macon St Bureau 235 m² Inoccupé À vendre McDonough, GA 30253 447 751 € (1 908,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,62 %
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Informations principales sur l'investissement
- On the town square of McDonough, GA. Very visible. Provides a lifestyle workplace.
- open plan with exposed brick walls.
- Large windows in front providing natural light.
Résumé analytique
Building is a completely renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. It is currently owner occupied. Owner renovated. All new wiring/plumbing. Exposed brick. TPO roofing. Exposed spiral duct system. 4 offices, Gym, Shower, Kitchen, 2 bathrooms, storage.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
235 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2017
Prix
447 751 €
Prix par m²
1 908,73 €
Taux de capitalisation
8,62 %
RNE
38 575 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
235 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C2 - Excellent location for office space, retail, etc.
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. Walk to restaurants/shops etc. Owner renovated building. Exposed brick, loft style.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. Walk to restaurants/shops etc. Owner renovated building. Exposed brick, loft style.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0M20-02-005-000 | Évaluation totale | 142 713 € |
| Évaluation du terrain | 13 419 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 294 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0M20-02-005-000
Évaluation du terrain
13 419 €
Évaluation des aménagements
129 294 €
Évaluation totale
142 713 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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