Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
MAMMOTH Mixed Use Commercial Residential 38 Laurel Mountain Rd Local commercial 557 m² Inoccupé À vendre Mammoth Lakes, CA 93546 1 479 936 € (2 654,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Great Investment opportunity. Former Mammoth Pet Products corporate HQ now available for Sale or Lease. Classic Post and Beam construction. 4000SF Modern Office/Retail space and 2000SF 3 Bed/2 bath spacious apartment. Large fenced enclosed yard. Ample parking. Easy snow removal. Perfect for Live-Work. Very functional building in heart of Downtown Mammoth Lakes. High traffic retail exposure. CAT5 internet, track lighting, slatwalls, loading bay with roll up dock door, 2 X SCE electricity meters, piped metered propane. Upstairs apartment with huge living space. High end Mid Century Modern Herman Miller office furniture available. Live - work areas may be separated as desired.
Turnkey building for:
Corporate administrative offices - consumer products, accounting, legal, shared workspace, real estate brokerage/escrow, construction , IT services
Retail - clothing, food & liquor, sporting goods, furniture, pet supplies , doggy day care/boarding, art photo studio
Convert to cafe, coffee shop , gym, bar, medical - vet clinic, Health Wellness spa
Adjacent 52 Laurel Mountain Road 0.30 acre lot also available which provides additional parking, snow storage, and development opportunities
Turnkey building for:
Corporate administrative offices - consumer products, accounting, legal, shared workspace, real estate brokerage/escrow, construction , IT services
Retail - clothing, food & liquor, sporting goods, furniture, pet supplies , doggy day care/boarding, art photo studio
Convert to cafe, coffee shop , gym, bar, medical - vet clinic, Health Wellness spa
Adjacent 52 Laurel Mountain Road 0.30 acre lot also available which provides additional parking, snow storage, and development opportunities
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2018
Prix
1 479 936 €
Prix par m²
2 654,98 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
98 575 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Commercial General - Commercial General - Mixed Use
Stationnement
8 places (14,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Laurel Mountain Road
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Balcon
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035-130-004-000 | Évaluation totale | 769 522 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 224 443 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 545 079 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035-130-004-000
Évaluation du terrain
224 443 € (2026)
Évaluation des aménagements
545 079 € (2026)
Évaluation totale
769 522 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
CBW
MAMMOTH Mixed Use Commercial Residential | 38 Laurel Mountain Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.