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38 Church St Local commercial | 70 m² | À louer | Hereford HR1 2LR
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Informations principales
- Early 19th century terrace building
- Located on established retail street
- Grade II listed with period features
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 70 m² | Négociable | 216,02 € /m²/an 18,00 € /m²/mois 15 132 € /an 1 261 € /mois | Réparations internes et assurance |
RDC
COMMERCIAL PREMISES: DRAFT DETAILS38 Church Street, Hereford, HR1 2LRCharacterful premises over ground floor, plus cellar area and ancillary space. Located on the popular speciality pedestrianised shopping street close to Hereford Cathedral and linked the High Town. Popular with tourists and locals, Church Street is the main thoroughfare for people walking from the High Town area and Cathedral Close and the business area of the City. A good mix of eateries, and speciality shops (clothing, jewellery, food) makes for an appealing location. Description: The property is part of a Period Building (early 19th Century) forming a terrace. A GRADE 2 listed property Accommodation: The property has been measured on a net internal basis as follows:Ground Floor - open plan (approximate measurements)Front retail area 5.00m (16'5") x 3.41m (11'2")steps to:Rear rear retail area 7.10m (23'4") x 3.30m (10'10")Three windows to side, open plan.Stairs to basementBasementFront area 4.70m (15'5") x 3.15m (10'4")Stairs.Rear area 4.70m (15'5") x 3.15m (10'4")door to:WC 1.55m (5'1") x 1.11m (3'8")and rear Vestibule 2.57m (8'5") x 1.11m (3'8")The Valuation Office Agency website indicates that on the ground floor: Zone A (ground floor) 18.5m2Zone B (ground floor) 10.8m2Cellar are is recorded by VOA as 28.5m2 plus w.c facilities Terms: New lease terms available. Repairing and Insuring. (part building) Permitted use: TBA currently Class 1 with restrictions. Annual Rent: initial rent £13,000 pa. Payable quarterly in advance. The landlord may require a Bond (usually equal to 3 months' rent)VAT: N/aBusiness Rates: The 2026 Rating List shows the premises as a Shop with a Rateable Value of £8,100 Certain tenants may qualify for Small Business rate Relief.EPC Rate : C(67)IMPORTANT NOTICEDescriptions of the property are subjective and are used in good faith as an opinion and NOT as a statement of fact. Please make further specific enquires to ensure that our descriptions are likely to match any expectations you may have of the property. We have not tested any services, systems or appliances at this property. We strongly recommend that all the information we provide be verified by you on inspection, and by your Surveyor and Conveyancer. These details do not form any poart of any agreement to let the premises.SUBJECT TO CONTRACT.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Open plan retail accommodation
- Basement storage and ancillary space
- Prominent pedestrianised frontage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 75 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1809 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 75 m² |
| Année de construction | 1809 |
À propos du bien
The property forms part of an early 19th century Grade II listed terrace, providing traditional retail frontage within a pedestrianised city centre location. Arranged over ground floor and basement levels, the building reflects typical period construction and benefits from a position linking Hereford Cathedral, High Town and the wider commercial area.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
38 Church St
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